наверх
Главная / Наши услуги / Межевание земельных участков / Использование земель сельхозназначения

Разрешенное использование земель сельхозназначения

Ваш статус

Услуга

Вид межевания

Вид объекта

Площадь, сот.

Площадь, м2.

Количество точек

Регион работ

Шоссе

Км от МКАД

Удаленность от Санкт-Петербурга

Стоимость работ

ИТОГО:

Наши достижения за время работы компании
За 2018 год мы провели межевание для
1 827
участков
За 2018 год мы подготовили техплан для
2 615
Объектов
До 2018 год мы провели топосъемку на
250
Объектах
До 2018 сопровождение строительства для
135
Объектов
Почему все больше клиентов выбирает именно нас!
Большой штат специалистов
Большой штат специалистов
В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого "человеческого фактора" (болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр.) Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств;
Количество довольных клиентов постоянно растет
Количество довольных клиентов постоянно растет
Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенности в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами. И уже знаем как их безболезненно решить, а лучше предотвратить!;
У нас самое лучшее оборудование!
У нас самое лучшее оборудование!
Мы не экономим на оборудовании. Современное оборудование только фирмы Leica(производство Швейцария), которое является самым дорогим и точным. Не старше 2 лет. Позволяет измерять Ваш участок с точностью до 1 см!
ООО "ГСС" - надежный партнер
ООО "ГСС" - надежный партнер
Мы состоим в лучшей СРО (НП "ИСПб- СЗ"), в которой нет фирм однодневок и невозможно вступить "купив" специалистов;
Единственные, кто готов дать гарантию на работы
Единственные, кто готов дать гарантию на работы
Даём гарантию на работы 3 года от кадастровых ошибок. А такую гарантию мы даём потому что мы уверены в своей работе.
Система оповещения клиентов об этапах сделки
Система оповещения клиентов об этапах сделки
Только у нас автоматизированная система емайл и смс- оповещения клиентов об всех этапах работ. Вы всегда будете знать, что с Вашим объектом;
Своевременная проверка оборудования
Своевременная проверка оборудования
Каждое оборудование проходит ежегодную поверку в специализированных сервисах, что в разы уменьшает возникновение ошибки;
Работы под ключ, документы на руки!
Работы под ключ, документы на руки!
Выполняем работы "под ключ". Сдадим документы на получение выписки из ЕГРН и получим сами выписку из ЕГРН. Также предоставляем ДОСТАВКУ документов НА ДОМ;
Свои бригады геодезистов
Свои бригады геодезистов
В штате 12 своих геодезических бригад, с полным комплектом геодезического оборудования. Что позволяет приезжать к Вам на объект только тогда, когда Вам удобно! В том числе и по выходным. Например в субботу в 13:00, т.е. можем приехать в точно назначенное время;
Эффект одного окна
Эффект одного окна
У нас в штате геодезисты, кадастровые инженеры, картографы, юристы;
Бесплатная юридическая консультация
Бесплатная юридическая консультация
Мы даем год бесплатной юридической консультации, по выполненным работам. Выгода- Вы всегда можете позвонить нам и получить полноценную консультацию
Менеджеров хватит на всех!
Менеджеров хватит на всех!
ТОЛЬКО у нас к каждому клиенту, к каждому договору "прикрепляется" ответственный менеджер, с которым можно связаться в любое удобное время;
  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Использование земель сельхозназначения для строительства

C7486A06-938F-4C40-8543-63B910EE5B01 Согласно Приказу Минэкономразвития под номером 450 от 01.09.2014 года, все участки земли разграничиваются, в зависимости от целевого использования. По закону РФ, применять надел можно только по назначению, указанному в документе. Отдельную категорию занимают земли сельскохозяйственного предопределения. Что это за наделы и можно ли их использовать в других целях – вот вопросы, которые будут освещены далее.

Для чего можно использовать надел?

Земли сельскохозяйственного назначения – отдельная категория наделов целевого применения. Вопрос об их использовании регулируется ЗК РФ, а именно – статьей под номером 77 пункта 1.

 

 

 

Выделяют следующие виды земель сельскохозяйственного назначения:

  • для применения под ведение хозяйства;
  • для масштабного производства соответствующей продукции – здесь речь идет о садах, полях, пашнях и других подобных угодий;
  • для личного использования;
  • для применения в садоводческих целях – в этом случае на наделе можно возводить жилые объекты и оформлять здесь прописку, а также обустраивать различные постройки для инвентаря, продукции и других нужд и заниматься некоммерческим огородничеством, садоводством;
  • для дачных построек, при этом на участке можно выращивать бахчевые культуры, ягодные кустарники, плодовые деревья, овощи, кроме того, разрешается возводить жилые объекты, но оформлять в них подписку нельзя;
  • для применения в огородничестве и другое.

Разрешенное применение земель сельхозназначения не ограничивается только выращивания растений. Надела можно также использовать в следующих целях:

  • для разведения пчел;
  • для фермерства или выпаса животных и так далее.

Участки также классифицируют следующим образом:

  • наделы, на которых разрешено возводить жилые объекты;
  • участки, запрещающие строительство без особого разрешения.

Если говорить о том, что можно строить на землях сельхозназначения, то все зависит от целевого назначения:

  • Для дачных построек. Здесь можно возводить жилые объекты, но без регистрации в них. Однако по решению суда владельцы могут оформить прописку, если докажут, что строение является капитальным и подтвердят наличие всех соответствующих коммуникаций для нормального проживания.
  • Для садоводства. В этом случае возможно строительство дома на землях сельхозназначения и регистрация в строении. Такое изменение в ЗК РФ было внесено в 2019 году.

Регистрация дома на землях сельхозназначения возможна и в том, и в другом случае.

Можно ли изменить назначение земли

Согласно действующему законодательству, можно выполнить перевод земель сельхозназначения в другую prodam-uchastok-v-esaulovo-zemli-selkhoz-naznacheniya-2-6462903 категорию и в 2018-19 году такую операцию осуществляли не один раз. За процедуру могут отвечать следующие органы:

  • Правительство РФ, если надел принадлежит государству;
  • исполнительная власть, если участок принадлежит гражданину РФ, который не является юридическим лицом;
  • органы местного управления, если надел входит в собственности муниципалитета.

Чтобы выполнить перевод земель сельхозназначения в другую категорию, нужно собрать документацию и обратиться с ходатайством в тот орган, который занимается осуществлением процедуры. После изменения назначения можно использовать участок в соответствии с новым видом, указанном в документе.

Если говорить о том, можно ли построить дом на землях сельхозназначения, то законодательство допускает такой вариант, но только для тех видов наделов, которые можно использовать для дачных объектов или садоводства. Можно также перевести наделы в другую категорию. Главное – сделать все правильно, чтобы в будущем не возникло проблем с законом.

Отзывы
  • Аегро
  • Юрмет
  • Марианна
  • Явара клуб
  • ЗАО Су-267
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор
  • Интер Групп
  • Администрация ЛО
  • ООО Морская Энергетика
  • Администрация Кронштадского района
  • Благодарность Токсовское Городское Поселение
  • Благодарность СНТ Дружный-2
  • ООО "Масштаб" Центр недвижимости
  • Благодарность от СНТ Балтиец
  • Строитель-1
  • Баурама
  • СНТ Новинка
  • СНТ Надежда
  • Максимум лайф
  • СНТ Кедр
  • Благодарность СНТ Роса
  • Благодарсноть Протон
  • Благодарность 1076
  • СНТ Огонек
  • СНТ Киселевское

Нажмите на отзыв для увеличения

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ