У нас соседи прихватили землю, они делали межевание, но мы им не подписывали границы. Теперь думаем как обратно эту землю отбить.
Ответ:
Можно подготовить межевание земли со своей стороны. Кадастровый инженер сформирует границы Вашего участка, обращая внимание на этот кусочек и подготовить межевание для суда.
Вопрос:
Чтобы нам обратиться в суд это надо сделать кадастровую съемку? По паспорту у нас есть указанная площадь, но мы не делали межевание.
Ответ:
Вам нужно уточнить площадь своего земельного участка и параллельно связаться с юристом. Если Ваши соседи границы участка согласовали с помощью газетного объявления или подделали Ваши подписи, то Вы должны это опровергнуть, т.е.подать в суд, что незаконным путём согласованы границы, что Вы присутствовали на участке и не подписали границы, то лучше было б, если написали отказ, а не просто ничего не подписали.
Вопрос:
Мне нужно понять какая сейчас у меня площадь участка. Если я сделаю кадастровую съемку, значит я подпишу согласие на эти границы?
Ответ:
Вы не подпишите согласие на эти границы потому, что если они отрезали Ваш кусок, то возможно при межевании у Вас площадь участка будет меньше за счёт соседей. Вам нужно межевать свой участок.
Вопрос:
Кадастровая съёмка даст возможность мне рассчитать фактическую площадь участка?
Ответ:
Конечно! Первый этап межевания, это приезжают геодезисты на участок, они измеряют участок и можно будет понять, какая фактическая площадь была.
Вопрос:
Когда приезжают геодезисты я ещё никакие акты согласования не должна подписывать с соседями?
Ответ:
Нет, это после. Вы просто сделаете межевание. С этими соседями не нужно будет уже согласовывать границы, т.к. у них участок отмежеван.