наверх
Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:



Межевание Кировский район

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

 

Вопрос Есть 6 соток земли в Ленинградской области Кировский район. На основании закона нужно делать межевание в присутствие соседей, а у меня получается так, что соседи с двух сторон и нет контактов, не живут там. Земля брошена. Как тогда мне делать межевание?

Ответ:
По процедуре межевания, чтобы Вы знали, как она проходит и по поводу соседей. Сначала приезжает геодезист и делает съемку Вашего земельного участка. Геодезист снимает все, что есть на участке: заборы, строения, канавы, кусты и так далее. Параллельно мы заказываем сведения из кадастровой палаты в виде кадастрового плана территории, чтобы нам понимать, кто в Вашем квартале отмежеван, а кто не отмежеван. Потом, когда мы получили сведения, формируем границы Вашего земельного участка. Это чертеж, на котором будут указаны длины сторон земельного участка и площадь потому, что при межевании площадь может увеличиваться в пределах 10 %.

Вопрос Сведения из кадастровой палаты Вы получаете сами?

Ответ:
Конечно. После формирования съемки мы ещё подготавливаем акты согласования границ с соседями. С теми соседями, которые отмежеваны, с ними согласовывать ничего не надо, а с теми, кто не отмежеван, нужно согласовать.

В законе есть процедура, которая называется согласование через газетное объявление, это если есть заброшенные участки. Мы формируем газетное объявление, которое в течение месяца располагается в газете Кировского района и если в течение месяца по объявлению никто не пришёл согласовывать границы Вашего земельного участка, тогда границы считаются автоматически согласованы.

Это газетное объявление мы потом сканируем, прикладываем в межевой план как подтверждение того, что согласование произвели законно. Дальше межевой план сдается в кадастровую палату и получаете кадастровую выписку.

Вопрос Я обращалась в росреестр и они говорят, что закон требуется , который выйдет с 1 января 2018 года.

Ответ:
Закон не требуется. У Вас же есть свидетельство о государственной регистрации права на участок. Просто с 1 января 2018 года те участки, которые не прошли процедуру межевания с ними нельзя будет совершать юридически значимые действия: продавать, обменивать и даже,возможно, вступать в наследство, только если через суд.

 

ВопросЭто же частная собственность. Почему в наследство нельзя вступать?

Ответ:
Если Вы закажите кадастровый паспорт на свой участок и там будет написано: "Границы земельного участка не установлены в соотвествии с законодательством РФ". Участок и какая-то площадь есть, но где она эта площадь непонятно.

Вопрос А номер участка ни о чем не говорит?

Ответ:
Номер участка ни о чем не говорит. Есть много ситуаций, когда два участка не межеваны и вот Вы живёте, рядом с Вами соседи, все друг друга знаете и прекрасно общаетесь, но в один прекрасный момент Ваш сосед продает земельный участок поздно осенью, когда Вас на даче уже нет. Приезжает новый владелец и какими-то своими доступными средствами мерит рулеткой участок и считает, что можно забор поставить вот здесь. Ставит забор, а потом Вы приезжаете и говорите ему, что он поставил забор неправильно. Сосед тогда говорит, что он все померил и правильно. И тогда такой спор решить можно через суд только. Если участок межеванный, то вызываете геодезиста потому, что после межевания появляются поворотные точки и у точек появляются координаты х и у. Геодезист находит поворотную точку с помощью gps оборудования и забивает колышек. После того, как все колышки забьёт, можно натянут ленточку и вот она граница Вашего земельного участка. Спор тогда решается на раз.
 
Отзывы
  • Аегро
  • 11
  • Марианна
  • Картинка 5
  • Картинка 3
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Строитель-1
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас на Флампе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ