Ваш регион Санкт-Петербург и ЛО?

Межевание земель общего пользования

Земли общего пользования включают в себя:

  • Проезды;
  • Проходы;
  • Пожарные водоемы;
  • Зеленые зоны;
  • Канавы;
  • Заборы;
  • Столбы;
  • Трансформаторные подстанции.



Оформление земель общего пользования (ЗОП)

В каждом садоводстве есть индивидуальные, частные земельные участки и земли общего пользования. С 1 марта 2019 года оформление земель общего пользования решается общим собранием и оформлением протокола общего собрания всех членов СНТ.

Для чего оформлять земли общего пользования в СНТ:

  1. Снижение налогового бремени. Исключить уплату лишних налогов;

  2. Возможность распоряжаться землей. (аренда земель, и т.д);

  3. Страховка от самозахвата ЗОП соседними и смежными садоводствами;

  4. Исключить возможность введения платного проезда частными лицами, на балансе которых числится ЗОП, либо муниципальными учреждениями, которые нередко перекрывают проезд.

Помощь с подготовкой документов и проведением кадастровых работ на территории СНТ. За время работы провели успешную процедуру по межевание ЗОП несколько сотен раз. Доверьте вашу задачу нашим специалистам.

Уделите 5 минут этому видео и у Вас не останется вопросов.

Документы необходимые для оформления ЗОП:

  1. Генеральный план либо проект организации застройки или проект планировки и межевания территории. 
  2. Свидетельство о передачи земель в коллективно долевую или в общесовместную собственность, либо в постоянное бессрочное пользование.

Этапы работ по межеванию земель общего пользования:

  • После вынесения решения протоколом общего собрания уполномоченное лицо, например председатель садового общества, заключает договор с геодезической организацией на проведение межевания земель общего пользования
  • На основании правоустанавливающих документов и полученного генерального плана, геодезисты выезжают на местность и проводят оценку предстоящих работ, после чего производят съемку по фактическому землепользованию.
  • Кадастровая съемка, полученная от геодезистов, передается и обрабатывается картографом.
  • Картограф передает обработанный материал кадастровому инженеру, который заранее получил сведения из Росреестра, в виде кадастрового плана территории и выписки из ЕГРН на уточняемый, либо образуемые объекты земель общего пользования.

Далее составляется проект границ земель общего пользования в зависимости от задачи: уточнить границы или образовать границы ЗОП

  • В первом случае, кадастровый инженер ориентируется на ту площадь, которая указана в правоустанавливающих документах изначально предоставленных СНТ. Отступ от указанной в документах площади допустим в пределах плюс или минус 10%.
  • Во втором случае, при образовании земель, ориентируемся на правоустанавливающие документы: постановления органа местного самоуправления об утверждении некой схемы, либо постановления об утверждении генерального плана, либо проекта организации застройки. И берем при образовании земель ровно ту площадь, которая указана в проектной документации.   
  • После формирования проекта границ ЗОП, председатель должен утвердить данную схему.
  • Потом идет согласование по статье 39 ФЗ-221 в соответствии, с которой земли общего пользования подаются в газетную публикацию, того района, где находится объект.
  • И уже после согласования формируется межевой план, который выдается на руки заказчику работ, например, председателю СНТ.

ИТОГ: выписка из ЕГРН с уточненной площадью ЗОП.

Заказывая данную услугу в компании ООО ГСС "под ключ", наши специалисты сдадут готовый межевой план в кадастровую палату (Росреестр) самостоятельно. Вы получите на руки готовую выписку из ЕГРН. Эта процедура существенно экономит ваши деньги и время! Сдача межевого плана происходит по электронной цифровой подписи, которая заведена на юридическое лицо (СНТ). Подача документов осуществляется в электронном виде через портал Росреестра.

Кадастровые работырасчет стоимости работ

Площадь, соток
1
100
сот
Если Вы не можете заполнить поля калькулятора самостоятельно, так как ваш проект требует индивидуального подхода, поговорите с нашим инженером по телефонам:
Кадастровые работыМежевание
0 руб.
Назад к расчету

Отправить заявку

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отправить заявку

Кадастровые работы
0 руб.

Чем мы отличаемся от других компаний, тем что обладаем большим количеством собственного оборудования!

Тахеометр Leica TS06plus R500 (5')

  • Точность угловых измерений 5’’, до 500 метров без отражателя;
  • Самая высокая точность линейных измерений в своем классе;
  • 2 функции для кнопки быстрых измерений на боковой панели – записывайте измерения, не отрываясь от окуляра;
  • Подсветка сетки нитей – измерения в условиях плохой освещенности.

Сканирующий тахеометр Trimble SX10 R800 (1')

  • Угловая точность 1’’;
  • Измерение расстояний в безотражательном режиме до 800 м;
  • Возможность проведения 3D сканирования высокой плотности;
  • Скорость сканирования до 26,600 точек в секунду в диапазоне до 600 м и самый маленький размер пучка лазерных лучей;
  • Усовершенствованная технология Trimble VISION, позволяющая быстро и легко получать снимки объекта с высоким разрешением;
  • Время работы от аккумулятора до 9 ч.

Аппаратура геодезическая спутниковая EFT M4 GNSS

Буровая установка УРБ-2А-2 на автомобиле Камаз 43118

Комплектация: с компрессором

Бурение скважин:

  • Шнековое бурение;
  • Колонковое бурение;

Область применения:

  • Инженерно-геологические изыскания;
  • Статическое зондирование грунта;
  • Выполнение опытно-фильтрационных работ (ОФР) - экспресс откачек воды из скважины.
Каталог оборудования

Более 50 позиций различного оборудования

Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу

  • Мы перезвоним через 5 минут или раньше
  • Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
  • Оговорим нюансы и особенности ситуации
  • Посоветуем какие услуги вам нужны
  • Посчитаем предварительную стоимость нужных работ

Заполните форму, и ждите звонка от эксперта

Выполненные объекты