наверх
Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:



Главная / Наши услуги / Межевание земельных участков / Межевание земель общего пользования

Межевание земель общего пользования

Наши достижения за время работы компании
За 2018 год мы провели межевание для
1 827
участков
За 2018 год мы подготовили техплан для
2 615
Объектов
До 2018 год мы провели топосъемку на
250
Объектах
До 2018 сопровождение строительства для
135
Объектов
Почему все больше клиентов выбирает именно нас!
Большой штат специалистов
Большой штат специалистов
В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого "человеческого фактора" (болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр.) Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств;
Количество довольных клиентов постоянно растет
Количество довольных клиентов постоянно растет
Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенности в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами. И уже знаем как их безболезненно решить, а лучше предотвратить!;
У нас самое лучшее оборудование!
У нас самое лучшее оборудование!
Мы не экономим на оборудовании. Современное оборудование только фирмы Leica(производство Швейцария), которое является самым дорогим и точным. Не старше 2 лет. Позволяет измерять Ваш участок с точностью до 1 см!
ООО "ГСС" - надежный партнер
ООО "ГСС" - надежный партнер
Мы состоим в лучшей СРО (НП "ИСПб- СЗ"), в которой нет фирм однодневок и невозможно вступить "купив" специалистов;
Единственные, кто готов дать гарантию на работы
Единственные, кто готов дать гарантию на работы
Даём гарантию на работы 3 года от кадастровых ошибок. А такую гарантию мы даём потому что мы уверены в своей работе.
Система оповещения клиентов об этапах сделки
Система оповещения клиентов об этапах сделки
Только у нас автоматизированная система емайл и смс- оповещения клиентов об всех этапах работ. Вы всегда будете знать, что с Вашим объектом;
Своевременная проверка оборудования
Своевременная проверка оборудования
Каждое оборудование проходит ежегодную поверку в специализированных сервисах, что в разы уменьшает возникновение ошибки;
Работы под ключ, документы на руки!
Работы под ключ, документы на руки!
Выполняем работы "под ключ". Сдадим документы на получение выписки из ЕГРН и получим сами выписку из ЕГРН. Также предоставляем ДОСТАВКУ документов НА ДОМ;
Свои бригады геодезистов
Свои бригады геодезистов
В штате 12 своих геодезических бригад, с полным комплектом геодезического оборудования. Что позволяет приезжать к Вам на объект только тогда, когда Вам удобно! В том числе и по выходным. Например в субботу в 13:00, т.е. можем приехать в точно назначенное время;
Эффект одного окна
Эффект одного окна
У нас в штате геодезисты, кадастровые инженеры, картографы, юристы;
Бесплатная юридическая консультация
Бесплатная юридическая консультация
Мы даем год бесплатной юридической консультации, по выполненным работам. Выгода- Вы всегда можете позвонить нам и получить полноценную консультацию
Менеджеров хватит на всех!
Менеджеров хватит на всех!
ТОЛЬКО у нас к каждому клиенту, к каждому договору "прикрепляется" ответственный менеджер, с которым можно связаться в любое удобное время;
  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Оформление земель общего пользования (ЗОП)

В каждом садоводстве есть индивидуальные, частные земельные участки и земли общего пользования. С 1 марта 2019 года оформление земель общего пользования решается общим собранием и оформлением протокола общего собрания всех членов СНТ.

news-ico-4 Полезное! Статья и видео о принятии дачной амнистии до 1 марта 2021 года

 

Земли общего пользования включают в себя:

  • Проезды;
  • Проходы;
  • Пожарные водоемы;
  • Зеленые зоны;
  • Канавы;
  • Заборы;
  • Столбы;
  • Трансформаторные подстанции.

Для чего оформлять земли общего пользования в СНТ:

  • Снижение налогового бремени. Исключить уплату лишних налогов;
  • Возможность распоряжаться землей. (аренда земель, и т.д);
  • Страховка от самозахвата ЗОП соседними и смежными садоводствами;
  • Исключить возможность введения платного проезда частными лицами, на балансе которых числится ЗОП, либо муниципальными учреждениями, которые нередко перекрывают проезд.

Документы необходимые для оформления ЗОП:

  1. Генеральный план либо проект организации застройки или проект планировки и межевания территории. 
  2. Свидетельство о передачи земель в коллективно долевую или в общесовместную собственность, либо в постоянное бессрочное пользование.

Уделите 5 минут этому видео и у Вас не останется вопросов!

 

Этапы работ по межеванию земель общего пользования:

  • После вынесения решения протоколом общего собрания уполномоченное лицо, например председатель садового общества, заключает договор с геодезической организацией на проведение межевания земель общего пользования
  • На основании правоустанавливающих документов и полученного генерального плана, геодезисты выезжают на местность и проводят оценку предстоящих работ, после чего производят съемку по фактическому землепользованию.
  • Кадастровая съемка, полученная от геодезистов, передается и обрабатывается картографом.
  • Картограф передает обработанный материал кадастровому инженеру, который заранее получил сведения из Росреестра, в виде кадастрового плана территории и выписки из ЕГРН на уточняемый, либо образуемые объекты земель общего пользования.
  • Далее составляется проект границ земель общего пользования в зависимости от задачи: уточнить границы ЗОП или образовать границы ЗОП:
  • В первом случае, кадастровый инженер ориентируется на ту площадь, которая указана в правоустанавливающих документах изначально предоставленных СНТ. Отступ от указанной в документах площади допустим в пределах плюс или минус 10%.
  • Во втором случае, при образовании ЗОП, ориентируемся на правоустанавливающие документы: постановления органа местного самоуправления об утверждении некой схемы, либо постановления об утверждении генерального плана, либо проекта организации застройки. И берем при образовании земель ровно ту площадь, которая указана в проектной документации.   
  • После формирования проекта границ ЗОП, председатель должен утвердить данную схему.
  • Потом идет согласование по статье 39 ФЗ-221 в соответствии, с которой земли общего пользования подаются в газетную публикацию, того района, где находится объект.
  • И уже после согласования формируется межевой план, который выдается на руки заказчику работ, например, председателю СНТ.
  • Итог: выписка из ЕГРН с уточненной площадью ЗОП.

pic-why4Заказывая данную услугу в компании ООО ГСС "под ключ", наши специалисты сдадут готовый межевой план в кадастровую палату (Росреестр) самостоятельно. Вы получите на руки готовую выписку из ЕГРН. Эта процедура существенно экономит ваши деньги и время! Сдача межевого плана происходит по электронной цифровой подписи, которая заведена на юридическое лицо (СНТ). Подача документов осуществляется в электронном виде через портал Росреестра.

Отзывы
  • Аегро
  • Юрмет
  • Марианна
  • Явара клуб
  • ЗАО Су-267
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор
  • Интер Групп
  • Администрация ЛО
  • ООО Морская Энергетика
  • Администрация Кронштадского района
  • Благодарность Токсовское Городское Поселение
  • Благодарность СНТ Дружный-2
  • ООО "Масштаб" Центр недвижимости
  • Благодарность от СНТ Балтиец
  • Строитель-1
  • Баурама
  • СНТ Новинка
  • СНТ Надежда
  • Максимум лайф
  • СНТ Кедр
  • Благодарность СНТ Роса
  • Благодарсноть Протон
  • Благодарность 1076
  • СНТ Огонек
  • СНТ Киселевское
  • Химик
  • Динамо
  • Бауэр-технология
  • Волна Заполье
  • Альянс
  • Благодарность Вассал
  • Северный шеризон
  • ПСУ

Нажмите на отзыв для увеличения

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ