Заказать межевое дело у команды профессионалов. Звоните или воспользуйтесь формой обратной связи.
Межевое дело земельного участка
Межевое дело земельного участка - это правоустанавливающий документ, в котором собрана вся информация об этом участке и его границах. Если межевое дело отсутствует, то зарегистрировать право собственности на землю не получится, а соответственно, никакие сделки в отношении этой земли заключить владелец не сможет.
Межевое дело земельного участка устанавливает расположение надела по отношению к соседним территориям, что исключает возникновение спорных ситуаций. Создание межевого дела подразумевает осуществление различных работ на участке, в частности, установление границ и координат, замер площади и т.п.
Работы при формировании межевого дела
Порядок проведения всех этих манипуляций законодательно регламентирован и подразумевает целый комплекс мероприятий по изучению параметров надела. Все измерения при этом должны быть произведены максимально точно.
Создавая межевое дело, нужно провести целый комплекс мероприятий на участке:
-
Зафиксировать координаты и границы;
-
Расставить отметки;
-
Найти площадь надела;
-
Сделать топографический чертеж.
За учет земель и оформление кадастровых паспортов отвечает служба кадастра и картографии. Поэтому все вышеуказанные шаги последовательно согласуются с этой инстанцией.
Полученные результаты в обязательном порядке оформляются письменно в установленной форме и в результате образуется межевое землеустроительное дело. Оно ни в коем случае не должно нарушать законные интересы собственников прилегающих территорий, иначе все работы придется делать заново и одной, и другой стороне.
Как работают наши кадастровые специалисты
Процедура проведения межевания
- Для того, чтобы заказать межевое дело, собственник должен подготовить все необходимые документы (обычно это гражданский паспорт и свидетельство о праве собственности на землю), достигнуть всех необходимых договоренностей с соседями, а затем обратиться в бюро технической инвентаризации и пригласить специалистов.
- Геодезисты осмотрят надел и соседние территории, а затем составят план мероприятий по межеванию.
- Когда план будет готов, собственника и его соседей уведомят о дате и времени проведения работ.
- При отсутствии возражений от какой-либо стороны, в назначенное время выполняется съемка, данные записываются, затем анализируются, обрабатываются и заносятся в итоговые формы.
- Полученный свод документов подписывается должностными лицами и направляется в службу кадастра, где все данные регистрируются и вносятся в реестр.
- Через пять дней собственник уже может получить свой кадастровый паспорт.
Один экземпляр межевого дела передается в архив земельного комитета, а другой выдается на руки собственнику земли.
Сегодня вместо межевого дела получают межевой план, вот примеры данного документа
Получение копии землеустроительного дела
Случается, что владелец участка теряет свой экземпляр землеустроительного дела.
Возникает вопрос: если уже однажды формировалось межевое дело, где получить копию? Или же придется заказывать его заново?
Если границы или иные параметры надела к этому времени не изменились, повторно проводить все мероприятия не имеет смысла. В таких случаях выдается копия межевого дела. Для ее получения нужно обратиться в архив Росреестра либо в МФЦ, заполнить заявление и уплатить государственную пошлину. Через пять дней надлежащим образом заверенная копия будет предоставлена собственнику участка.
Отзывы о работе с нами
- Отзывы из книги отзывов
- Благодарности
Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу
- Мы перезвоним через 5 минут или раньше
- Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
- Оговорим нюансы и особенности ситуации
- Посоветуем какие услуги вам нужны
- Посчитаем предварительную стоимость нужных работ
Заполните форму, и ждите звонка от эксперта