наверх
Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:



Главная / Наши услуги / Кадастр и межевание / Нужен кадастровый инженер

Нужен кадастровый инженер

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

 

Вопрос:  

image    Есть в наследстве участок земли в деревне. В паспорте есть отметка, что границы участка не установлены. Свидетельство о государственной регистрации права получено, совместно с сестрой. Хотелось бы запросить кадастрового инженера для определения границ участка. 

 Ответ:

     Процедура называется межевание по уточнению. После этой процедуры Вы уточняете границы своего земельного участка. После межевания у Вас появляются чёткие границы, которые будут зарегистрированы в государственном кадастре недвижимости и ещё плюс эти границы будут с координатной привязкой. Если нужно будет установить потом забор или возникают сомнения, где располагаются границы, вызываете геодезиста и он по этим координатам, которые у Вас появляются после межевания, может вынести в натуру границы, т.е. показать на местности, где располагается у Вас участок.

    Ещё при межевании уточняется площадь земельного участка, которая может варьироваться в пределах 10 %. Допустим, если есть свободная земля и кадастровый инженер сможет обосновать, то он увеличит Ваш участок, если, например, 12 соток, то на 1,2 сотки. Мы имеем по закону право варьировать площадь в пределах 10 %. 

Вопрос:

    Как происходит процедура?

 Ответ:

image    Сначала к Вам на земельный участок приезжают геодезисты. Они снимают все, что есть на земельном участке: дома, строения, заборы, канавы. Параллельно мы заказываем сведения из кадастровой палаты в виде кадастрового плана территории, т.е. получаем информацию на весь квартал, где расположен Ваш участок. На основании этого формируем схему границ Вашего земельного участка. Она в виде чертежа. На схеме будут указываться длины сторон, какие они будут после межевания и площадь участка. Потом предоставляем Вам схему и если Вы будете согласны с такой-то конфигурацией, тогда формируем так же акты согласования границ со смежными землепользователями.

    Если соседи Ваши не отмежеваны, то с ними границы участка нужно будет согласовать. Идеальный вариант, если Вы их знаете и они поставят личную подпись в акте, а если не знаете, то согласование происходит через газетное объявление, которое располагается 1 месяц в газете и если по газетному объявлению никто к нам не пришёл согласовывать, то границы считаются автоматически согласованы. Как только границы согласовали, мы формируем межевой план, который сдаётся в кадастровую палату и получаете кадастровый паспорт на Ваш земельный участок. Если вдруг площадь участка меняется, то Вам нужно будет пойти сдать документы в МФЦ района и чтобы эту новую площадь внесли в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Потом Вы получите выписку из ЕГРП и там уже будет указана новая площадь.

Отзывы
  • Аегро
  • 11
  • Марианна
  • Картинка 5
  • Картинка 3
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Строитель-1
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас на Флампе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ