наверх
Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:



Главная / Вопрос-ответ / Нужно межевание

Нужно межевание

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Вопрос:

    image Есть участок в Гатчинском районе. Площадь участка 15 соток. Земля ИЖС. После покупки участка есть все документы. Нужно межевание,т.к.нет никаких данных, где проходит граница.

Ответ:

     Вам нужно провести межевание по уточнению. При этой процедуре мы уточняем границу Вашего земельного участка, т.е.после межевания будут чёткие границы с координатной привязкой и все это будет зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости и ещё мы уточняем площадь потому, что при межевании площадь участка может увеличиться на 10%. Если рядом с Вами есть земля какая-то, то можно увеличить Ваш участок на 1,5 сотки. 

Вопрос:

     Как проходит межевание?

Ответ:

     К Вам на участок приезжает геодезист и делает съемку. Снимает всё, что есть на земельном участке:заборы, строения, все искусственные элементы местности. Параллельно заказываем сведения из кадастровой палаты в виде кадастрового плана территории, чтобы нам понимать какие участки отмежеваны, а какие не отмежеваны в Вашем квартале. Потом формируем границы земельного участка в виде чертежа. На чертеже будет указана площадь земельного участка, которая будет после межевания и будут указаны длины сторон.

    Также мы формируем акт согласования границ со смежными землепользователями. Вам нужно будет границы Вашего земельного участка согласовать с соседями. Если соседи уже отмежевали свои участки, то с ними согласовывать не надо, а если они не проводили межевание, то с ними нужно согласовать границы. Идеально, если Вы знаете своих соседей и они Вам поставят личную подпись в акте согласования. 

 

image Вопрос:

    А что делать, если есть проблемные участки и не знаешь, кто хозяева?

Ответ:

     Можно провести согласование границ с помощью газетной публикации. Мы формируем газетное объявление, которое в газете располагается месяц и если в течение месяца к нам в офис никто не пришёл согласовывать границы, то тогда границы считаются автоматически согласованы. После того, как прошло согласование, мы формируем межевой план. Он сдается в кадастровую палату и через 10 дней получили кадастровую выписку. В кадастровой выписке уже будет точная площадь, конфигурация и координаты поворотных точек. Если вдруг площадь изменилась, тогда нужно будет внести изменения в единый государственны реестр прав на недвижимое имущество. По срокам все занимает от трёх до пяти недель. 

Вопрос:

     По поводу увеличения участка. Там есть кусок земли, который без соседа.

Ответ:

     Участок можно увеличить только за счёт неразграниченной муниципальной земли. А так вообще очень часто при межевании площадь земли изменяется.

 
Отзывы
  • Аегро
  • 11
  • Марианна
  • Картинка 5
  • Картинка 3
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Строитель-1
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас на Флампе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ