наверх
Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:



Главная / Наши услуги / Техпланы зданий и помещений / Отличие тех.плана от тех.паспорта

В чем разница между тех.планом и тех.паспортом?

Ваш статус

Услуга

Вид межевания

Вид объекта

Площадь, сот.

Площадь, м2.

Количество точек

Регион работ

Шоссе

Км от МКАД

Удаленность от Санкт-Петербурга

Стоимость работ

ИТОГО:

Наши достижения за время работы компании
За 2018 год мы провели межевание для
1 827
участков
За 2018 год мы подготовили техплан для
2 615
Объектов
До 2018 год мы провели топосъемку на
250
Объектах
До 2018 сопровождение строительства для
135
Объектов
Почему все больше клиентов выбирает именно нас!
Большой штат специалистов
Большой штат специалистов
В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого "человеческого фактора" (болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр.) Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств;
Количество довольных клиентов постоянно растет
Количество довольных клиентов постоянно растет
Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенности в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами. И уже знаем как их безболезненно решить, а лучше предотвратить!;
У нас самое лучшее оборудование!
У нас самое лучшее оборудование!
Мы не экономим на оборудовании. Современное оборудование только фирмы Leica(производство Швейцария), которое является самым дорогим и точным. Не старше 2 лет. Позволяет измерять Ваш участок с точностью до 1 см!
ООО "ГСС" - надежный партнер
ООО "ГСС" - надежный партнер
Мы состоим в лучшей СРО (НП "ИСПб- СЗ"), в которой нет фирм однодневок и невозможно вступить "купив" специалистов;
Единственные, кто готов дать гарантию на работы
Единственные, кто готов дать гарантию на работы
Даём гарантию на работы 3 года от кадастровых ошибок. А такую гарантию мы даём потому что мы уверены в своей работе.
Система оповещения клиентов об этапах сделки
Система оповещения клиентов об этапах сделки
Только у нас автоматизированная система емайл и смс- оповещения клиентов об всех этапах работ. Вы всегда будете знать, что с Вашим объектом;
Своевременная проверка оборудования
Своевременная проверка оборудования
Каждое оборудование проходит ежегодную поверку в специализированных сервисах, что в разы уменьшает возникновение ошибки;
Работы под ключ, документы на руки!
Работы под ключ, документы на руки!
Выполняем работы "под ключ". Сдадим документы на получение выписки из ЕГРН и получим сами выписку из ЕГРН. Также предоставляем ДОСТАВКУ документов НА ДОМ;
Свои бригады геодезистов
Свои бригады геодезистов
В штате 12 своих геодезических бригад, с полным комплектом геодезического оборудования. Что позволяет приезжать к Вам на объект только тогда, когда Вам удобно! В том числе и по выходным. Например в субботу в 13:00, т.е. можем приехать в точно назначенное время;
Эффект одного окна
Эффект одного окна
У нас в штате геодезисты, кадастровые инженеры, картографы, юристы;
Бесплатная юридическая консультация
Бесплатная юридическая консультация
Мы даем год бесплатной юридической консультации, по выполненным работам. Выгода- Вы всегда можете позвонить нам и получить полноценную консультацию
Менеджеров хватит на всех!
Менеджеров хватит на всех!
ТОЛЬКО у нас к каждому клиенту, к каждому договору "прикрепляется" ответственный менеджер, с которым можно связаться в любое удобное время;
  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Как отличить технический план от технического паспорта?

Впервые столкнувшись во время оформления документов на объекты капитального строительства с понятиями «технический паспорт» и «технический план», любой человек может попасть в заблуждение – какой же документ может потребоваться и для какого случая? В данной статье вы ознакомитесь с полезной информацией о каждом документе.

Технический паспорт появился в 1997 году и подготавливался специалистами БТИ. С 1 января 2013 года его использование стало невозможным с целью постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и на его замену пришёл технический план, чьим изготовлением должен заниматься исключительно кадастровый инженер согласно законодательству Российской Федерации. Оба документа несут в себе информацию об объекте недвижимости, которая частично совпадает, например сведения, представленные на рисунке ниже.

схема

Основным отличием технического плана является определение положения координат поворотных точек объекта недвижимости на местности. Однако, технический паспорт несет в себе более подробную информацию о внутренних характеристиках здания включающую показатели площади всех комнат, материале стен, инженерных сетях и описание основных конструктивных элементов с вычислением процента износа.

Для всестороннего ознакомления с принципиальными различиями документов подготовлена следующая таблица.  

 

Характеристики Технический паспорт Технический план
Цель подготовки
  • Для проведения газа на объект недвижимости; 
  • По требованию суда;
  • Для оформления ипотеки
  • Для страхования недвижимости;
  • Для оценки.
 Для постановки на кадастровый   учет и регистрации права на вновь  образованный объект, или объект, претерпевший изменения
Ответственный за подготовку Любая коммерческая организация в составе которой есть кадастровый инженер Кадастровый инженер
Форма выпуска Скрепленный бумажный буклет формата А4 XML-схема записанная на CD-диске и бумажная версия (по желанию)
Заказчик  Юридическое или физическое лицо, а именно собственник или доверенное лицо Юридическое или физическое лицо, а именно собственник или доверенное лицо
Юридическая сила Не является правоустанавливающим документом Является основанием для регистрации имущественных прав

Стоит также отметить визуальные отличия представленных документов, которые можно увидеть на фото ниже:.

Обратите внимание как выглядит технический паспорт: 

1 2 3

4 5 6

7 8 9

10

Обратите внимание, как выглядит технический план: 

1.1 2.0 4.0

5.0 6.0 7.0

9.0 10.01

Подводя итоги, следует сказать, что технический план подготавливается для целей кадастрового учёта и регистрации прав, тогда как технический паспорт требуется в редких случаях по требованию различных организаций. Если у вас остались вопросы по вышеизложенной теме вы всегда можете их задать кадастровому инженеру фирмы ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства».

Отзывы
  • Аегро
  • Юрмет
  • Марианна
  • Явара клуб
  • ЗАО Су-267
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор
  • Интер Групп
  • Администрация ЛО
  • ООО Морская Энергетика
  • Администрация Кронштадского района
  • Благодарность Токсовское Городское Поселение
  • Благодарность СНТ Дружный-2
  • ООО "Масштаб" Центр недвижимости
  • Благодарность от СНТ Балтиец
  • Строитель-1
  • Баурама
  • СНТ Новинка
  • СНТ Надежда
  • Максимум лайф
  • СНТ Кедр
  • Благодарность СНТ Роса
  • Благодарсноть Протон
  • Благодарность 1076
  • СНТ Огонек
  • СНТ Киселевское
  • Химик

Нажмите на отзыв для увеличения

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ