Ваш регион Санкт-Петербург и ЛО?

Перевод дачного дома в жилой

Нередко владельцы дачных участков, потратившие на обустройство загородного жилья не один год, рано или поздно начинают задумываться о том, чтобы сделать его местом постоянного жительства.

В подобной ситуации поменять садовый дом на жилой – первостепенная задача, где важнейшим аргументом является получение прописки.

Перевод нежилого дачного дома в статус жилого: основная причина, условия

В соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, официально прописаться в садоводстве можно при соблюдении ряда условий:

  1. Территория СНТ, на которой располагается участок, не должна иметь промышленное или сельскохозяйственное назначение;

  2. Хозяин земли, использованной под застройку, обязан подтвердить право собственности, представив соответствующие документы;

  3. Возведенное здание должно быть пригодно для круглогодичного проживания (фундамент, несущие конструкции, теплоизоляция, инженерные коммуникации – водоснабжение, отопление, электричество).

Провели конференцию на тему перевода дачного дома в жилой

Признание дома жилым: с чего начать и куда обращаться

В настоящее время признание здания жилым осуществляется исключительно в судебном порядке. Процедура включает следующие этапы:

  • проведение строительной экспертизы организацией, имеющей лицензию и допуск СРО на технические обследования;
  • обращение в суд с исковым заявлением о признании дачного строения помещением, полностью пригодным для постоянного проживания;
  • подготовка кадастровым инженером технического плана, базирующегося на решения суда, которое дает разрешение на перевод дачного дома в жилой;
  • получение выписки ЕГРН на объект недвижимости.

Безусловно, потребуется много времени и усилий на сбор необходимых документов и прохождение всех инстанций. Нельзя не упомянуть и материальную составляющую: в среднем затраты на признание дома жилым составляют не менее 100 тыс. руб. Однако в будущем подобные инвестиции дадут ощутимые дивиденды, ведь практика свидетельствует, что рыночный спрос на жилые дома намного выше.

Почему эту процедуру стоит заказать у нас!

Задумали перевести садовое строение в жилой дом, но боитесь допустить ошибку и столкнуться с бюрократическими преградами? Мы готовы сделать все за вас! Больше нет нужды ходить из одного учреждения в другое, пытаясь отыскать того или иного специалиста.

Наши юристы, строительные эксперты и кадастровые инженеры в кратчайшие сроки подготовят пакет документов и представят интересы клиента в суде. Уже более 8 лет мы успешно осуществляем перевод садовых домиков в жилые помещения. Юристы компании имеют обширный опыт в вопросах, касающихся недвижимости, земельных участков.

Отзывы о работе с нами

В праздничный день Воздвижения Креста Господня с благодарностью выражаю свою признательность геодезической компании ГСС и лично Владимиру Михайловичу Сипего за чуткое и внимательное отношение ко мне и грамотно разъяснившему тонкость законодательства в решении поставленных задач (проблем). С уважением.1

Владимир Полторак
Митрофорный протоиерей

Участок 162 в СНТ «Дружба», поселок Имени Воровского, Ногинский район, Московская область. Выполнено межевание для объеденения соседних участков. В другую компанию обращались давно, были проблемы. Ваша компания уже выполняла межевание в нашем СНТ в массовом порядке, в т.ч. межевание другого нашего участка. Нам тогда так понравилось, что в этот раз обратились прямо к вам. И опять все сделано быстро и профессионально. Даже не смотря на болезнь сотрудника, который нами занимался, проблему решила Айжин, при этом создала приятную атмосферу доброй хозяйки. Спасибо!

Чувашев Сергей Николаевич

Обращался с запросом организовать и провести межевание земельного участка в Рамеснком районе МО. Думали то, что будет долго и утомительно. К нашему большому удивлению инженер по замерам приехал на следующий день, работа с замирениями организована оперативно и четко.
Спасибо Полине Савенковой и кадастровому инженеру. И еще у вас отличный отдел сопровождения и вкусный кофе. Спасибо.

Никитина Т.Н.

Здравствуйте, хочу поделиться своими впечатлениями о работе данной компании. Заказывал межевание, уточнение границ двух участков и план дома для постановки на кадастровый учет. Участки находятся территориально в Сергиево - Посадском районе СНТ "Моквич". В процессе выполнения работ не возникло никаких проблем. Все было сделано надлежащим образом. Хочу отметить удобное онлайн общение в будни в чате Вотсап. Отдельное спасибо Варламовой Оксане, Фроловой Юлие, Удовенко Анастасии.

Клубков Василий

Сотрудничала с компанией ООО "ГСС" по поводу регистрации машино-места в многоуровневой автостянке. Сравнивала несколько компаний. Здесь мне детально и внятно ответили на мои вопросы, поэтому выбор был очевиден. Соотношение цены-качество оцениваю, как оптимальное. Машино-место зарегистрировано.  

Машкова М.В

Благодарю коллектив компании ООО "ГСС" за быстрое и качественное выполнение работ. Нужно было подготовить технический план для регистрации дома. Все этапы работ выполнили оперативно, дом поставлен на учет с первого раза. Рекомендую! Здесь работают профессионалы своего дела. 

Анна Юрьевна

Сотрудничали с компанией ООО "ГСС" по поводу межевания участка. Мониторили цены и отзывы. Выбрали ГСС и не пожалели. Сотрдуники информировали по каждому этапу, возникающие вопросы решали оперативно. Соотношение цена - качество на уровне!

Ольга Владимировна

Благодарю за работу, проделанную вашей организацией

Спасибо большое за проделанную работу. Быстро и качественно

Выражаю огромную благодарность за проделанную работу Калининой Наталье. Оперативно, доступно, понятно и в срок. Четкое объяснение всех технических ньюансов. 

Проводил процедуру межевания. Остался очень доволен. Особенно кадастровым инженером Ольгой Лесенко.

Иванов Р.В.

Огромное спасибо за отзывчивость и доброе отношение к старым клиентам. Заказывали топосъемку участка в 2018 году, и через два года при обращении о восствновлении участка, распечаток прошлой топосъемки не возникло никаких преград.
Только доброе впечатление!
Спасибо!

Боярова В.А.

Очкнь благодарна вам за оперативную работу. Молодцы.
Так держать!
Спасибо, будем рекомендовать!

Ершова О.А.

Проводил процедуру межевания. Остался очень доволен. Особенно кадастровым инженером Ольгой Фесенко

Коробчук В.Р

Проводил процедуру межевания СНТ "Юрклино" остался очень доволен за культурное, спокойное обслуживание всему коллективу, а также менеджеру Анастасие. Всех с новым годом. Удаче, успехов в труде.

Мартынов Анатолий Андреевич

Я обратилась в компанию ГСС, для проведения межевания по двум участкам в СНТ "Восточный", обслуживался геодезистом Русланом, инженером Дарьей, Анастасией, Гузелью - остался очень доволен.

Лапин А.Т

Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу

  • Мы перезвоним через 5 минут или раньше
  • Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
  • Оговорим нюансы и особенности ситуации
  • Посоветуем какие услуги вам нужны
  • Посчитаем предварительную стоимость нужных работ

Заполните форму, и ждите звонка от эксперта

Выполненные объекты