наверх
Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:



Главная / Наши услуги / Кадастр и межевание / Проект межевания СНТ

Проектирование садоводства

Ваш статус

Услуга

Вид межевания

Вид объекта

Площадь, сот.

Площадь, м2.

Количество точек

Регион работ

Шоссе

Км от МКАД

Удаленность от Санкт-Петербурга

Стоимость работ

ИТОГО:

Связаться с экспертом
Наши достижения за время работы компании
За 2018 год мы провели межевание для
1 827
участков
За 2018 год мы подготовили техплан для
2 615
Объектов
До 2018 год мы провели топосъемку на
250
Объектах
До 2018 сопровождение строительства для
135
Объектов
Почему все больше клиентов выбирает именно нас!
Большой штат специалистов
Большой штат специалистов
В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого "человеческого фактора" (болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр.) Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств;
Количество довольных клиентов постоянно растет
Количество довольных клиентов постоянно растет
Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенности в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами. И уже знаем как их безболезненно решить, а лучше предотвратить!;
У нас самое лучшее оборудование!
У нас самое лучшее оборудование!
Мы не экономим на оборудовании. Современное оборудование только фирмы Leica(производство Швейцария), которое является самым дорогим и точным. Не старше 2 лет. Позволяет измерять Ваш участок с точностью до 1 см!
ООО "ГСС" - надежный партнер
ООО "ГСС" - надежный партнер
Мы состоим в лучшей СРО (НП "ИСПб- СЗ"), в которой нет фирм однодневок и невозможно вступить "купив" специалистов;
Единственные, кто готов дать гарантию на работы
Единственные, кто готов дать гарантию на работы
Даём гарантию на работы 3 года от кадастровых ошибок. А такую гарантию мы даём потому что мы уверены в своей работе.
Система оповещения клиентов об этапах сделки
Система оповещения клиентов об этапах сделки
Только у нас автоматизированная система емайл и смс- оповещения клиентов об всех этапах работ. Вы всегда будете знать, что с Вашим объектом;
Своевременная проверка оборудования
Своевременная проверка оборудования
Каждое оборудование проходит ежегодную поверку в специализированных сервисах, что в разы уменьшает возникновение ошибки;
Работы под ключ, документы на руки!
Работы под ключ, документы на руки!
Выполняем работы "под ключ". Сдадим документы на получение выписки из ЕГРН и получим сами выписку из ЕГРН. Также предоставляем ДОСТАВКУ документов НА ДОМ;
Свои бригады геодезистов
Свои бригады геодезистов
В штате 12 своих геодезических бригад, с полным комплектом геодезического оборудования. Что позволяет приезжать к Вам на объект только тогда, когда Вам удобно! В том числе и по выходным. Например в субботу в 13:00, т.е. можем приехать в точно назначенное время;
Эффект одного окна
Эффект одного окна
У нас в штате геодезисты, кадастровые инженеры, картографы, юристы;
Бесплатная юридическая консультация
Бесплатная юридическая консультация
Мы даем год бесплатной юридической консультации, по выполненным работам. Выгода- Вы всегда можете позвонить нам и получить полноценную консультацию
Менеджеров хватит на всех!
Менеджеров хватит на всех!
ТОЛЬКО у нас к каждому клиенту, к каждому договору "прикрепляется" ответственный менеджер, с которым можно связаться в любое удобное время;
  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Провели конференцию на тему: Требования к проектам организации и застройки, проектам планировки и межевания территории

Полезные страницы, ознакомиться с информацией вы можете по ссылкам: 

Какие вопросы возникали у гостей нашей конференции, и как мы ответили на них, читайте ниже:

Вопрос Нужно подготовить проект межевания садоводства, Тосненский район. Генеральный план не имеется, есть только решение об отводе. 55 участков, 3 га. Надо согласовать смежные границы. Хотим все садоводство поставить на кадастровый учёт. Не вся территория садоводства внесена на генплан поселения.

 
Ответ:

    Индивидуальные участки- это вид кадастровых работ, образованные путём раздела, с сохранением изменённых границ исходного земельного участка. При следующих документах, которые у Вас имеются на руках, индивидуальные участки делаются путём образования из Вашего условного кадастрового номера. При этом кадастровый номер, который у Вас находится, он не уточняется в границах, из него делается как бы образование, т.е. он выделяется. Это называется раздел земельного участка с сохранением в изменённых границах.

    Делится он на основании утверждённого проекта межевания территории. Это сейчас так называется документ или по-старому генеральный план. Постановка на учёт индивидуальных земельных участков это не проблема. Формируется межевой план на каждый земельный участок в соответствии с Утверждённым проектом межевания территории. Земли общего пользования также образовываются, как индивидуальные участки, на основании также утверждённого проекта межевания территории. 
По стоимости будет в порядке 150 тыс.руб. стоить проект. 

Вопрос А границы согласовать?

 
Ответ:

 Границы Вам согласовать нужно, когда будут кадастровые работы, уже постановка на учёт.

IMG_1296Для утверждения и составления проекта межевания территории ДНП не требуется согласование со смежными землепользователями. Смежные землепользователи согласования Вы подходите тогда, когда проект межевания территории утверждён и необходимо формировать межевой план, на индивидуальные участки земли общего пользования, тогда требуются акты согласования, местоположения границ земельного участка, это неотъемлемая часть межевого плана.

Вопрос А всего садоводства не требуется согласование?

 
Ответ:

    Если мы смотрим в соответствии с 66 приказом о садоводческих некоммерческих товариществ, то Вы отсняли, предоставили съемку, проектировщик спроектировал проект территории ДНП, проект межевания и территории. Он состоит из текстовой части и графической в соответствии с приказом. Оформили мы всё это и с письмом отправляем с Вашими уставными документами и правоустанавливающими на утверждение в архитектуру. Архитектура рассматривает, вносит свои замечания, корректировки, мы подправляем и заново отправляем на утверждение.

    После этого, когда вносятся корректировки, далее соответственно данные рассматриваются. Не знаю как зависит от сельского поселения, у некоторых есть публичные слушания, а у некоторых нету, т.е. там заседание комиссии происходит о том, что они рассматривают данный проект межевания территории ДНП и выдают Вам выписку в заседании комиссии о том, что утвердить проект межевания территории ДНП или СНТ. После этого, когда выписка получена, там ждём 30 дней и администрация района должна выпустить постановление об утверждении данного проекта межевания. На основании данного постановления, уже тогда можно приступать к выполнению кадастровых работ на индивидуальные земельные участки и собственно запрашивать уже второй документ, который Вам необходимо получить на заключение договора аренды с муниципальным образованием для земель общего пользования, проездов, проходов. 

Вопрос Что значит, если администрация нам пишет, что мы якобы попадаем в санитарно защитную зону красного упора, но документов никаких нет?.

 
Ответ:

    фотки13Когда администрация так пишет, это значит, что гос.собственность не разграничена, т.е. границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Они формально такое письмо написали потому, что не могут определить категорию земель в связи с тем, что у Вас исходный земельный участок не уточнен в границах, т.е. его 
местоположение не определено в соответствии с требованиями земельного законодательства и требуется Вам межевание земельного участка, грубо говоря квадрат надо установить в координатах.

  Когда пишут, что земли не разграничены, это значит, что границы не уточнены в координатах потому, что у Вас только решение есть о предоставлении и об отводе земельного участка, границы не были определены. Если Вы им предоставляете кадастровый паспорт на свой исходный земельный участок в координатах, то получается, что 
местоположение земельного участка определено в соответствии с требованиями и тут уже у них нет вариантов, как только внести земельный участок к определённой категории земель. 

Вопрос А если я им съемку предоставлю?

 
Ответ:

    Съемка это сьёмка, а сведения КГН в кадастровую палату с внесением координат осуществляется только на основании межевого плана. У нас в соответствии с законодательством по 221 Федеральному Закону о внесении сведений о координатах поворотных точек осуществляется только на основании одного документа- это межевого плана, подготовленного в электронном виде, который сдается в орган кадастрового учёта и который готовит кадастровый инженер.

     Получается, что Вам необходимо уточнить границы исходного земельного участка, сформировать межевой план, определить границы исходного Вашего участка, грубо говоря квадратика, внести координаты поворотных точек границ. По сути это можно делать параллельно с подачей документов на утверждение проекта межевания территории.

Вопрос А что сначала нужно? Сделать межевой план?

 
Ответ:

    Вам сначала необходимо уточнить границы исходного участка, потом исправить все характеристики на основании правоустанавливающих документов и готовить проект межевания территории. 

 

Наш Инстаграм

Отзывы
  • Аегро
  • Юрмет
  • Марианна
  • Явара клуб
  • ЗАО Су-267
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор
  • Интер Групп
  • Администрация ЛО
  • ООО Морская Энергетика
  • Администрация Кронштадского района
  • Благодарность Токсовское Городское Поселение
  • Благодарность СНТ Дружный-2
  • ООО "Масштаб" Центр недвижимости
  • Благодарность от СНТ Балтиец
  • Строитель-1
  • Баурама
  • СНТ Новинка
  • СНТ Надежда
  • Максимум лайф
  • СНТ Кедр
  • Благодарность СНТ Роса
  • Благодарсноть Протон
  • Благодарность 1076
  • СНТ Огонек
  • СНТ Киселевское
  • Химик

Нажмите на отзыв для увеличения

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ