наверх
Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:



Главная / Наши услуги / Кадастр и межевание / Проект организации застройки

Проект организации застройки

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Провели конференцию на тему: Требования к проектам организации и застройки, проектам планировки и межевания территории

 

Вопрос:

    Есть 100 участков в Ленинградской области на 13 га. Кадастровые паспорта получили на индивидуалов. Интересуют этапы и стоимость работ по проекту организации застройки.

 Ответ:

     imageПо поводу проекта организации застройки, он делается на основе топографической съемки. Топография должна быть собственно утверждена в ЛенОблЭкспертизе. Вам понадобится топография точно, т.к. впоследствии Вы планируете подключать газ, свет, дороги проводить и прочее.

    В каждых эксплуатирующих организациях требуют топографическую съемку, утверждённую в ЛенОблЭкспертизе с официальной печатью. Также топографическая съемка необходима для формирования проекта организации застройки.

    Что включает в себя проект организации застройки?

    Мы накладываем на топографическую основу, которая собственно сначала делается, а потом утверждается Ваш кадастр и после этого формируются пятна застройки на каждом земельном участке, грубо говоря идёт планировка. Также по СНиПам осуществляется расчёт, где должны быть пожарные водоемы, какое количество с расчётом. Пятна застройки это у нас отступ от красных линий 3-5 м, формируются там, где можно ставить садовый домик. После этого ещё формируются места, где будут электрощитки, дом правления, т.е. вся эта планировка. Расчёт стоимости работ составляет 12 тыс.руб. за 1 га топографической съемки с утверждением в ЛенОблЭкспертизе с официальной печатью на лавсане.

    Данная топографическая съемка используется в работе проекта планировки и застройки. 12 тыс.руб. за 1 га это не конечная стоимость. Это тот минимум, по которому мы обычно работаем.

    Мы формируем план под проект планировки, сдаем его в администрацию Ломоносовского района. Там идёт прием. Далее мы сдаем данный проект, утверждаем его и в итоге получаем постановление об утверждении данного проекта. Вот это все вместе будет стоить порядка 200 тыс.руб.

 Вопрос:

    По карте межевания, если посмотреть, то там нет подъездных дорог. Как их оформить? 

 Ответ:

     Для того, чтобы Вам оформить подъездные дороги, надо накладывать сервитут. Его смотреть, где осуществляется у Вас реально подъезд к данным участкам. Накладывать сервитут и договариваться с администрацией. У Вас в округе земли не разграничены государственной муниципальной собственностью. 

Вопрос:

    Сколько по времени это все будет делаться?

 Ответ:

     По времени утверждение проекта занимает порядка четырёх месяцев.

proyekt_mezhevaniya_na_27-09-2016_1.jpg

Отзывы
  • Аегро
  • 11
  • Марианна
  • Картинка 5
  • Картинка 3
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Строитель-1
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас на Флампе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ