наверх

Выдел доли из пяти

Связаться с экспертом
  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Как выделить доли из общедолевой собственности

Полезные страницы: 

Ответ нашего эксперта на полученный вопрос клиента

ВопросЕсть один участок и доли. Всего таких участков, у которых доли, их пять. Мы с сестрой хотим выделить. Площадь участка у нас с ней по 15 соток. Общий исходный участок площадью 1,32 га. Земли сельхоз назначения и вид разрешённого использования для сельхоз производства. 

 
Ответ:

     У Вас не получится выделить свои доли потому, что у нас закон есть о Составление топографического плана вТоксово землях сельхоз назначения Ленинградской области и там написано, что минимальная площадь земельного участка для сельхоз назначения 1 га. 

 

    Есть в сельских поселениях правила землепользования и застройки. Надо посмотреть на Ваш участок, существует ли какие-нибудь правила землепользования и застройки. Если действует, то можно как-то посмотреть. Нужна исходная информация( кадастровый номер). 

ВопросУ нас c сестрой два свидетельства, у её на свой участок и у меня. Мы должны каждая своё?

 
Ответ:

    

     Если возможно выделение участков с определённой площадью, а Вас пять человек, то можно сделать схему раздела земельного участка. Эту схему раздела должны согласовать все собственники.

 

ВопросТам нужно согласовать границы между всеми соседями?

 
Ответ:

     Да, т.е. делается схема раздела земельного участка. Там выделяется, что вот этот участок принадлежит этому, другой другому. Все собственники должны согласовать и на основе этой схемы делается уже межевой план и кадастровый инженер сдает в кадастровую палату и получает уже кадастровые паспорта на каждый земельный выделенный участок. Это возможно сделать, но нужно посмотреть какое там зонирование. 

ВопросБез согласования с остальными тремя, если вдруг они там что-то против, возможно?

 
Ответ:

 Это только если через суд. Если бы у Вас было больше пяти человек, тогда действовали бы другие правила. Можно было бы сделать проект межевания. Когда Вас меньше пяти человек или пять человек, тогда схема раздела делается на земельный участок с согласием всех дольщиков.

Но это опять же возможно только после того, когда увидим какое зонирование. Если сейчас невозможно, тогда есть другой путь. Нужно писать письмо в администрацию муниципального образования, чтобы они Вам изменили вид разрешенного использования. Если они его изменят на ЛПХ или КФХ, тогда тоже можно сделать.

ВопросЕсли всё складывается хорошо, то примерно во что Ваши услуги могут выльется? Под ключ можно сделать?

 
Ответ:

     Да!  На руки мы выдаем Вам межевой план, Вы сдаёте в кадастровую палату и каждый получает кадастровый паспорт на свой земельный участок.

Образец схема раздела земельного участка

skhema_razdela_slavyanochka_3wor.jpg

 

Наш Инстаграм

Отзывы
  • 11
  • Аегро
  • Марианна
  • Картинка 5
  • Картинка 3
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Строитель-1
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор
  • Интер Групп
  • Администрация ЛО
  • ООО Морская Энергетика
  • Администрация Кронштадского района
  • Благодарность Токсовское Городское Поселение
  • Благодарность СНТ Дружный-2

Нажмите на отзыв для увеличения

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ