Ответ:
В Санкт-Петербурге участок можно разделить двумя способами. Вообще 2600 кв.м. это нормально потому, что для ИЖС минимальная площадь 12 соток и у Вас размер позволяет.
1 вариант. Провести разделение участка без комитета имущественных отношений. Мы формируем схему раздела, собственник эту схему согласовывает и на основании этой схемы раздела мы уже формируем межевой план, сдаем в кадастровую палату и получаем кадастровые паспорта на вновь образованные земельные участки.
Если делаем в камеральных условиях, то Вы рисуете нам схему как хотите разделить, тогда это будет стоить 20 тыс. руб., а если нужно, чтобы приехал геодезист, то Вы покажите ему по каким точкам провести разделение земельного участка. Они эти точки засекут и тогда по этим точкам можно будет разделить. Стоимость 25 тыс.руб.
Когда делим земельные участки без комитета имущественных отношений, это быстрее, но получаете кадастровые паспорта без адреса. Потом Вам нужно будет идти в комитет имущественных отношений, чтобы получить адреса.
2 вариант. Провести разделение участка с комитетом имущественных отношений, но будет дольше и в итоге Вы получите 2 кадастровых паспорта и в них будут полноценные адреса.