наверх
Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:



Главная / Наши услуги / Техпланы зданий и помещений / Техплан многоквартирного дома

Техплан многоквартирного дома

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Вопрос:

    Из пятна застройки будет строиться многоквартирный дом. Интересует цена и сроки постановки на кадастровый учёт. 

Ответ:

    Законодательство меняется раз в пол года и нет смысла говорить о ценах и о сроках. Пол года назад срок был месяц, а сейчас это 10 дней занимает постановка на учёт. Пакет документов изменится однозначно. 

Этапы работ по получению разрешения на ввод

     Вы получаете разрешение на строительство и строите дом. Когда собираетесь его вводить, обращаетесь к кадастровому инженеру. Он готовит технический план. Как правило, у нас в организации это занимает 10-12 рабочих дней, в зависимости от объема работ. После этого мы выдаем Вам технический план в бумажном виде и в электронном виде. Вы идёте получаете разрешение на ввод. Сколько Вы ходите, это неизвестно. Некоторые за 2 недели получают, а некоторые по пол года не проявляются.

    Там ещё второй документ, он называется приказ о присвоении адреса. Два документа получаете и когда они у Вас на руках, назад возвращаетесь к тому кадастровому инженеру, кто Вам делал технический план. Они вносят изменения в тот техплан, вставляют эти документы и сдают на кадастровый учёт. На данный момент это 10 рабочих дней +2 дня, чтобы переформировать пакет документов.

    Вы получаете кадастровые паспорта на все помещения квартир и помещения внутри этого здания, включая лестничные пролёты и т.д. Исключить какие-то помещения на сегодняшний момент нельзя, т.е. ставится всё, либо ничего. 

    Планируют сейчас внести изменения в законодательстве, чтобы исключить вторую часть вообще. Тогда мы выдаем технический план в бумажном и электронном виде, Вы идёте в орган, который выдает Вам разрешение на ввод. Это разрешение на ввод недействительно без технического плана. Когда они выдают разрешение на ввод, они в порядке информационного взаимодействия уведомляют кадастровую палату и прикладывают к ним тот самый технический план, который мы Вам выдаем на диске. И кадастровая палата ставит на кадастровый учёт многоквартирный дом. Вы уже идёте и заказываете эти сведения за деньги. Но на сегодняшний момент вот эти вот правительства регионов, дело и архитектуры разных субъектов, написали в МинЭкономРазвития, что не хотят этим заниматься.

    Сейчас будет обязательно внесение изменений и в пакет документов и в сроки. Есть разные проекты эту тему, но ещё какого-то конкретного нет, чтобы сказать, что это вот так будет. Вас в любом случае обяжут ставить на кадастровый учёт помещения. Т.е. тот технический план, который делается для ввода, он Вас, как застройщика, обязывает внести сведения о всех квартирах и всех помещениях. Когда бюджет закладываете, Вы закладываете из расчёта, что будете делать кадастровый паспорт на все квартиры, на все помещения. Средняя цена по городу в районе 3,5 тыс.руб. за одно помещение. Лестничная клетка, которая на весь створ идёт, допустим на 16 этажей, она считается как одно помещение.

    Цена вопроса примерно 10 тыс.руб. По срокам пока рано говорить.

Отзывы
  • Аегро
  • 11
  • Марианна
  • Картинка 5
  • Картинка 3
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Строитель-1
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас на Флампе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ