наверх
Главная / Наши услуги / Кадастр и межевание / Участок без межевания

Купить участок без межевания

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Этапы покупки участка без межевания

  •     регистрация участка на себя;image
  •     осуществление сделки купли-продажи;
  •     получение свидетельства о гос. регистрации;
  •     оформление межевания на нового собственника.

Межевание включает в себя: 

  •     замер участка;
  •     формирование проекта границ;
  •     согласование со смежными землепользователями.

    После этого, когда Вы согласовываете с председателем и с соседями, акты возвращаете, кадастровый инженер формирует межевой план. Межевой план сдается в электронном виде в орган кадастрового учёта уже собственником земельного участка именно тем человеком, кто указан в свидетельстве о гос. регистрации. После этого в кадастровой палате проверяется 10 рабочих дней данный межевой план и вносятся сведения о координатах поворотных точек и границ, которые получились исходя из проектной границы, т.е. кадастровых сведений, замера фактической съемки и архивных сведений.

    При этом площадь земельного участка при межевании может отличаться в пределах 10 % либо в меньшую или большую сторону. Она не будет совпадать, поскольку линейные размеры указывались в старых документах и площадь естественно условная. Замеры производят более точные определения площади, поэтому площадь будет отличаться. 

Отвечаем на вопросы: 

ВопросХотим приобрести участок в садоводстве. У них нет межевания. Как это можно все провести? 

 
Ответ:

    Сначала делайте сделку купли-продажи и потом проводите межевание..

ВопросНам говорят, что в садоводстве нет межевого столба, что вообще ни у кого нет межевания. О чем это говорит? Возможно сделать это межевание для участка? 

 
Ответ:

   Если это садоводство, то должен быть основой документ, это генеральный план для проекта организации застройки, утверждённый в законном порядке, которое указывает распределение земельных участков. Если данного документа в садоводстве нет, то следовательно межевание произвести невозможно, а если есть план участка, который обосновывает конфигурацию, то Вы можете приобрести такой участок в последствии уже приватизации самостоятельно на себя.

ВопросСколько стоит сделать межевание? 

 
Ответ:

   Процедура межевания стоит 20 тыс.руб. До 2018 г. сделки с сданными объектами пока разрешены. После 2018 г. на категорию таких объектов будет введён запрет, т.е. Вам в любом случае делать придётся межевание.

Наш Инстаграм

Отзывы
  • Аегро
  • 11
  • Марианна
  • Картинка 5
  • Картинка 3
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Строитель-1
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор
  • Интер Групп
  • Администрация ЛО
  • ООО Морская Энергетика
  • Администрация Кронштадского района
  • Благодарность Токсовское Городское Поселение

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас на Флампе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ