Интересует межевание земельного участка городской территории СПб. Нет границ земли. Земля не оформлена в собственность, только одна часть, но она давно была оформлена, тогда не было межевания. Сейчас участок без определённых границ. Участок получается в долях. У одного дольщика есть, а у других только на пол участка и собственность есть.
Ответ:
Если есть свидетельство о государственной регистрации, в котором написано, что человек владеет какой-то долей и какого-то участка, то второму дольщику можно пойти и взять такое же свидетельство, что он втрой дольщик.
Вопрос:
А границы надо же определить? Межевания нет у нас.
Ответ:
В Петербурге 99 % участков уже межеваны и с границами.
Вопрос:
Я была уже в комитете имущественных отношений и сказали, что участок без границ.
Ответ:
Процедура происходит в два этапа. Первая, это топографо-геодезические работы. Приезжают геодезисты, снимают Ваш участок, все эти данные передают кадастровому инженеру и он формирует схему расположения границ этого земельного участка на кадастровом плане территории. Дальше эта схема сдается в комитет имущественных отношений. Комитет имущественных отношений эту схему утверждает. По срокам это примерно три месяца. Как только утверждает эту схему, тогда можно приступать к кадастровом работам. Формируется межевой план, сдается в кадастровую палату и Вы получаете уже кадастровый паспорт на свой земельный участок, т.е. он уже имеет чёткие границы и кадастровый номер. С этим кадастровым паспортом опять идёте в комитет имущественных отношений и они Вам вносят постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность. Как только постановление вынесли, Вы с этим постановлением и с кадастровым паспортом идёте в регистрационную палату, сдаёте документы и получаете свидетельство о государственной регистрации.
Вопрос:
Такую услугу Вы делаете под ключ?
Ответ:
Да. Сначала делаем схему на КПТ. Стоимость работ составляет 25 тыс.руб. Делаете на нас доверенность, мы сами отвозим, если возникают какие-то технические ошибки или пожелания со стороны КИО, тогда кадастровый инженер все исправляет сам и в конце мы Вам даем постановление об утверждении этой схемы. И дальше второй договор на кадастровые работы.