наверх
Геодезическое сопровождение строительства



Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:


 

 

Членская книжка

Спасибо, менеджер скоро с вами свяжется

Ваш статус

Услуга

Вид межевания

Вид объекта

Площадь, сот.

Площадь, м2.

Количество точек

Регион работ

Шоссе

Км от МКАД

Удалённость от Новой Москвы, км.

Удалённость от МКАД, км.

Удаленность от Санкт-Петербурга, км.

ИТОГО:

ВниманиеВнимание! Рассчитанная стоимость является ориентировочной и может быть, как выше так и ниже - в зависимости от условий проведения работ.
Важно! При заказе комплекса услуг гибкая система скидок.

Мифы и реальность о приобретении земли по членской книжке садовода, вступлении в кооператив и прочих особенностях.

Членская книжка является документом участника СНТ, фиксирующим факт вхождения в состав кооператива. Члену товарищества дано право использования надела земли для выращивания садовых культур.

 

Важно! Четко обозначенное предназначение участка не позволяет обладателю своевольно распоряжаться землей. Членская книжка садовода без приватизации не может служить основанием для права собственности и сделок.

 

Стоит ли покупать участок по членской книжке

Однако встречаются продавцы, у которых из правоустанавливающих документов имеется одна членская книжка sdelka СНТ. Земельные участки без документов, подтверждающих право собственности, имеют низкую цену, что привлекает внимание потенциальных покупателей. В подобных случаях обычно предлагается не покупка земли, а передача членства в кооперативе с возможностью дальнейшей приватизации.

Большая часть желающих приобрести участок по членской книжке не думают, что действия по узакониванию и установлению собственности влекут значительные денежные траты и отнимают много времени.

Схема действий по передаче членства проста. Владелец находит человека, желающего приобрести участок СНТ по членской книжке. Вместе они составляют два заявления в адрес управления СНТ – одно на выход из товарищества, другое, соответственно, на вступление. Членская книжка кооператива выписывается на нового обладателя. Следует помнить, что данный процесс не дает каких-либо оснований для распоряжения землей.

За год продуктивной работы мы успеваем провести
Межевание более чем для
3000
Участков
Технический план более чем на
2 800
Объектов
Топосъемка более чем на
400
Объектах
Сопровождение более чем на
200
Объектах
Ориентируем по всем моментам и нюансам оформления членской книжки совершенно бесплатно! Советы от опытных кадастровых специалистов это экономия времени и сил. Обратитесь за советом прямо сейчас!

СПБ: +7 (812) 425 - 68 - 79 МСК: +7 (499) 938 - 85 - 00

или
Оставить заявку
Сделать заявку
Ваше имя*
Телефон*
Комментарий

Посмотрите наше видео и сомнений не останется
МЫ ЛИДЕРЫ НА РЫНКЕ КАДАСТРОВЫХ И ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ УСЛУГ

 

Подобная схема имеет определенные плюсы:

  • Сниженная цена относительно приватизированных участков той же категории
  • Процедура не требует посещения нотариуса
  • Быстрота оформления сделки

Существует ряд весомых минусов такого оформления:

  • Невозможность продажи, дарения, сдачи в аренду приобретенной земли
  • Денежный расчет производится самостоятельно, с ощутимой долей риска
  • На подтверждение права собственности нужно найти множество документов. Утерянные данные могут создать необходимость обращения в суд
  • Приватизация участка в СНТ по членской книжке занимает много времени
  • Отсутствие регистрации делает возможным выдачу садовой книжки на один и тот же участок нескольким лицам одновременно. В подобной ситуации доказывать право на надел придется в суде.
Членская книжка НОВАЯ
Если вы уже стали или еще только планируете стать владельцем частного участка в СНТ и вас интересует процесс получения членской книжки - обратите внимание на нашу компанию! Мы предоставляем подробную консультацию и оказываем все виды кадастровых работ на территории земельных участков.

Здесь вы можете посмотреть на некоторые работы, выполненные нашими специалистами на территории садоводств по Санкт-Петербургу, Москве и их областях.
Членская книжка НОВАЯ Проверка границ Решим кадастровую задачу на любом объекте.

Нюансы приобретения – на что обратить внимание

Большая часть опытных юристов рекомендуют удержаться от соблазна приобретения дешевой земли по книжке садовода. Если покупка все же состоится, следует учесть несколько советов:

  • Предыдущий хозяин участка должен оформить выход из кооператива и оплатить все взносы.
  • Членство нового владельца в товариществе нужно согласовать на общем собрании участников и зафиксировать в протоколе.
  • За получение денег продавец должен дать расписку. Расписку следует взять при свидетелях, и попросить их оставить подтверждающую подпись.

Следует заранее выяснить, есть ли возможность приватизации в индивидуальном и коллективном порядке.

Если по вопросу приватизации ясности нет, лучше попросить продавца самостоятельно приватизировать участок и произвести сделку купли-продажи. Подобная схема гарантированно убережет от проблем с правами на купленную землю.

Полезно почитать: Что такое приватизация участка

Межевание участка без собственника
Межевание участка без собственника
Выкопировка из ген. плана
Выкопировка из ген. плана
Дом в зоне подтопления
Дом в зоне подтопления
Реестровая ошибка
Реестровая ошибка

Наш Инстаграм

Отзывы
  • Динамо
  • ЗАО Су-267
  • Бауэр-технология
  • Дымовское производство