наверх
Геодезическое сопровождение строительства



Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:


 

 
Главная / Наши услуги / Межевание земельных участков / Использование земель сельхозназначения

Разрешенное использование земель сельхозназначения

Спасибо, менеджер скоро с вами свяжется

Ваш статус

Услуга

Вид межевания

Вид объекта

Площадь, сот.

Площадь, м2.

Количество точек

Регион работ

Шоссе

Км от МКАД

Удалённость от Новой Москвы, км.

Удалённость от МКАД, км.

Удаленность от Санкт-Петербурга, км.

ИТОГО:

ВниманиеВнимание! Рассчитанная стоимость является ориентировочной и может быть, как выше так и ниже - в зависимости от условий проведения работ.
Важно! При заказе комплекса услуг гибкая система скидок.

За год продуктивной работы мы успеваем провести
Межевание более чем для
3000
Участков
Технический план более чем на
2 800
Объектов
Топосъемка более чем на
400
Объектах
Сопровождение более чем на
200
Объектах

Использование земель сельхозназначения для строительства

C7486A06-938F-4C40-8543-63B910EE5B01 Согласно Приказу Минэкономразвития под номером 450 от 01.09.2014 года, все участки земли разграничиваются, в зависимости от целевого использования. По закону РФ, применять надел можно только по назначению, указанному в документе. Отдельную категорию занимают земли сельскохозяйственного предопределения. Что это за наделы и можно ли их использовать в других целях – вот вопросы, которые будут освещены далее.

Для чего можно использовать надел?

Земли сельскохозяйственного назначения – отдельная категория наделов целевого применения. Вопрос об их использовании регулируется ЗК РФ, а именно – статьей под номером 77 пункта 1.

 

 

 

Выделяют следующие виды земель сельскохозяйственного назначения:

  • для применения под ведение хозяйства;
  • для масштабного производства соответствующей продукции – здесь речь идет о садах, полях, пашнях и других подобных угодий;
  • для личного использования;
  • для применения в садоводческих целях – в этом случае на наделе можно возводить жилые объекты и оформлять здесь прописку, а также обустраивать различные постройки для инвентаря, продукции и других нужд и заниматься некоммерческим огородничеством, садоводством;
  • для дачных построек, при этом на участке можно выращивать бахчевые культуры, ягодные кустарники, плодовые деревья, овощи, кроме того, разрешается возводить жилые объекты, но оформлять в них подписку нельзя;
  • для применения в огородничестве и другое.

Разрешенное применение земель сельхозназначения не ограничивается только выращивания растений. Надела можно также использовать в следующих целях:

  • для разведения пчел;
  • для фермерства или выпаса животных и так далее.

Участки также классифицируют следующим образом:

  • наделы, на которых разрешено возводить жилые объекты;
  • участки, запрещающие строительство без особого разрешения.

Если говорить о том, что можно строить на землях сельхозназначения, то все зависит от целевого назначения:

  • Для дачных построек. Здесь можно возводить жилые объекты, но без регистрации в них. Однако по решению суда владельцы могут оформить прописку, если докажут, что строение является капитальным и подтвердят наличие всех соответствующих коммуникаций для нормального проживания.
  • Для садоводства. В этом случае возможно строительство дома на землях сельхозназначения и регистрация в строении. Такое изменение в ЗК РФ было внесено в 2019 году.

Регистрация дома на землях сельхозназначения возможна и в том, и в другом случае.

Можно ли изменить назначение земли

Согласно действующему законодательству, можно выполнить перевод земель сельхозназначения в другую prodam-uchastok-v-esaulovo-zemli-selkhoz-naznacheniya-2-6462903 категорию и в 2018-19 году такую операцию осуществляли не один раз. За процедуру могут отвечать следующие органы:

  • Правительство РФ, если надел принадлежит государству;
  • исполнительная власть, если участок принадлежит гражданину РФ, который не является юридическим лицом;
  • органы местного управления, если надел входит в собственности муниципалитета.

Чтобы выполнить перевод земель сельхозназначения в другую категорию, нужно собрать документацию и обратиться с ходатайством в тот орган, который занимается осуществлением процедуры. После изменения назначения можно использовать участок в соответствии с новым видом, указанном в документе.

Если говорить о том, можно ли построить дом на землях сельхозназначения, то законодательство допускает такой вариант, но только для тех видов наделов, которые можно использовать для дачных объектов или садоводства. Можно также перевести наделы в другую категорию. Главное – сделать все правильно, чтобы в будущем не возникло проблем с законом.

Отзывы
  • Динамо
  • ЗАО Су-267
  • Бауэр-технология
  • Дымовское производство

Нажмите на отзыв для увеличения