наверх



Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:


 

 

Стоит ли покупать не межеванный участок

Спасибо, менеджер скоро с вами свяжется

Ваш статус

Услуга

Вид межевания

Вид объекта

Площадь, сот.

Площадь, м2.

Количество точек

Регион работ

Шоссе

Км от МКАД

Удалённость от Новой Москвы, км.

Удалённость от МКАД, км.

Удаленность от Санкт-Петербурга, км.

ИТОГО:

ВниманиеВнимание! Рассчитанная стоимость является ориентировочной и может быть, как выше так и ниже - в зависимости от условий проведения работ.
Важно! При заказе комплекса услуг гибкая система скидок.

Связаться с экспертом
За год продуктивной работы мы успеваем провести
Межевание более чем для
3000
Участков
Технический план более чем на
2 800
Объектов
Топосъемка более чем на
400
Объектах
Сопровождение более чем на
200
Объектах
  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

За год продуктивной работы мы успеваем провести
Межевание более чем для
3000
Участков
Технический план более чем на
2 800
Объектов
Топосъемка более чем на
400
Объектах
Сопровождение более чем на
200
Объектах

Как быть если участок не межеван?

Отвечает специалист по кадастру

ВопросСтоит ли покупать участок, если он не межеванный? Нам сказали, что участок 10 соток, а продают 5, но самое интересное другое, что когда мы поехали участок посмотреть, то там на нём вообще ничего нет. Нам сказали, что там давно кто-то жил, все снесли и он в итоге стоит один и продается 1/2, так как и у хозяйки 1/2, т.е. продает долю, получается, что нет контура границ. Мы у нее спросили: "Где мы будем строить, в левом или в правом углу? А нам ответили, что выбирайте любой.

 
Ответ:

    Может получиться так, что если объявится второй собственник, то скажет, что он хочет вот именно здесь построить дом.

Вопрос Нам вообще сказала, что как бы половина отошла государству.

 
Ответ:

   Пусть тогда хозяйка покажет выписку из ЕГРП, что вторая половина отошла государству. Можно нажить себе проблемы, если купить не межеванный участок, у которого нет границ, да ещё и долю купите

Вопрос Вроде как бы у него есть границы , он стоит разграниченный, а нам продают 1/2..

 
Ответ:

  Тут может быть такая ситуация, что какой-нибудь сосед найдётся и Вы 009будете жить с другим дольщиком на участке и ничего не сможете сделать с участком, он будет всячески Вам препятствовать. Лучше покупать участок, чтобы у него был отдельный кадастровый номер и отдельное свидетельство о государственной регистрации.

Вопрос Пишут, что можно взять участок, а потом этим заниматься, но заниматься очень долго и проблематично.

 
Ответ:

  Если у Вас участок общий 10 соток, то свою половину не выделить потому, что у нас в Петербурге минимальный земельный участок для ИЖС 12 соток. Вам никогда не удастся выделить свою долю в натуре, т.е. сделать отдельный кадастровый паспорт и отдельное свидетельство. У Вас так и будет все время доля.

Вопрос Получается, что в городе 12 соток?

 
Ответ:

  Да. Это минимум и у Вас всегда будет доля, а личного своего земельного участка не будет.

ВопросА если мы отмежуемся, то все равно это только доля?

 
Ответ:

  Вы не отмежуетесь. Межевание это раздел, а Вы не можете разделить земельный участок т.к. не позволяет право землепользования и застройки. Единственное, что Вы можете сделать, если отыщется второй человек, то заключить с ним соглашение о порядке пользования земельного участка.

 

Наш Инстаграм

Отзывы
  • Динамо
  • ЗАО Су-267
  • Бауэр-технология
  • Дымовское производство

Нажмите на отзыв для увеличения

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ