Проект организации и застройки территории

Почему все больше клиентов выбирает именно нас!

Большой штат специалистов

В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого "человеческого фактора" (болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр.) Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств;

Количество довольных клиентов постоянно растет

Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенность в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами. И уже знаем, как их безболезненно решить, а лучше предотвратить!;

У нас самое лучшее оборудование!

Мы не экономим на оборудовании. Современное оборудование только фирмы Leica(производство Швейцария), которое является самым дорогим и точным. Не старше 2 лет. Позволяет измерять Ваш участок с точностью до 1 см!

ООО "ГСС" - надежный партнер

Мы состоим в лучшей СРО (НП "ИСПб- СЗ"), в которой нет фирм однодневок и невозможно вступить "купив" специалистов;

Единственные, кто готов дать гарантию на работы

Даём гарантию на работы 3 года от кадастровых ошибок. А такую гарантию мы даём потому что мы уверены в своей работе;

Система оповещения клиентов об этапах сделки

Только у нас автоматизированная система емайл и смс- оповещения клиентов об всех этапах работ. Вы всегда будете знать, что с Вашим объектом;

Своевременная проверка оборудования

Каждое оборудование проходит ежегодную поверку в специализированных сервисах, что в разы уменьшает возникновение ошибки;

Работы под ключ, документы на руки!

Выполняем работы "под ключ". Сдадим документы на получение выписки из ЕГРН и получим сами выписку из ЕГРН. Также предоставляем ДОСТАВКУ документов НА ДОМ;

Свои бригады геодезистов

В штате 12 своих геодезических бригад, с полным комплектом геодезического оборудования. Что позволяет приезжать к Вам на объект только тогда, когда Вам удобно! В том числе и по выходным. Например в субботу в 13:00, т.е. можем приехать в точно назначенное время;

Эффект одного окна

У нас в штате геодезисты, кадастровые инженеры, картографы, юристы, геологи, экологи, менеджеры;

Бесплатная юридическая консультация

Мы даем год бесплатной юридической консультации, по выполненным работам. Выгода — Вы всегда можете позвонить нам и получить полноценную консультацию;

Менеджеров хватит на всех!

ТОЛЬКО у нас к каждому клиенту, к каждому договору "прикрепляется" ответственный менеджер, с которым можно связаться в любое удобное время.

Провели конференцию на тему: Требования к проектам организации и застройки, проектам планировки и межевания территории

    Что включает в себя проект организации застройки?

    Мы накладываем на топографическую основу, которая собственно сначала делается, а потом утверждается Ваш кадастр и после этого формируются пятна застройки на каждом земельном участке, грубо говоря идёт планировка.

Также по СНиПам осуществляется расчёт, где должны быть пожарные водоемы, какое количество с расчётом. Пятна застройки это у нас отступ от красных линий 3-5 м, формируются там, где можно ставить садовый домик.

После этого ещё формируются места, где будут электрощитки, дом правления, т.е. вся эта планировка. Стоимость топосъемки с утверждением в ЛенОблЭкспертизе с официальной печатью на лавсане рассчитывается индивидуально. 

    Данная топографическая съемка используется в работе проекта планировки и застройки. Мы формируем план под проект планировки, сдаем его в администрацию Ломоносовского района. Там идёт прием. Далее мы сдаем данный проект, утверждаем его и в итоге получаем постановление об утверждении данного проекта. 

Ответы наших экспертов по теме:

ВопросЕсть 100 участков в Ленинградской области на 13 га. Кадастровые паспорта получили на индивидуалов. Интересуют этапы и стоимость работ по проекту организации застройки.

 

Ответ:

     По поводу проекта организации застройки, он делается на основе топографической съемки.

Топография должна быть собственно утверждена в ЛенОблЭкспертизе. Вам понадобится топография точно, т.к. впоследствии Вы планируете подключать газ, свет, дороги проводить и прочее.

    В каждых эксплуатирующих организациях требуют топографическую съемку, утверждённую в ЛенОблЭкспертизе с официальной печатью. Также топографическая съемка необходима для формирования проекта организации застройки.

ВопросПо карте межевания, если посмотреть, то там нет подъездных дорог. Как их оформить?

 

Ответ:

     Для того, чтобы Вам оформить подъездные дороги, надо накладывать сервитут. Его смотреть, где осуществляется у Вас реально подъезд к данным участкам. Накладывать сервитут и договариваться с администрацией. У Вас в округе земли не разграничены государственной муниципальной собственностью. 

ВопросСколько по времени это все будет делаться?

 

Ответ:

     По времени утверждение проекта занимает порядка четырёх месяцев.

Проект организации и застройки садоводческой территории

Видео о съемке участков нашей компанией