наверх
Геодезическое сопровождение строительства



Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:


 

 

Разделение участков

Связаться с экспертом
За год продуктивной работы мы успеваем провести
Межевание более чем для
3000
Участков
Технический план более чем на
2 800
Объектов
Топосъемка более чем на
400
Объектах
Сопровождение более чем на
200
Объектах
За год продуктивной работы мы успеваем провести
Межевание более чем для
3000
Участков
Технический план более чем на
2 800
Объектов
Топосъемка более чем на
400
Объектах
Сопровождение более чем на
200
Объектах

Вопрос:  Меня интересует разделение участка. Есть участок 2600 квадратных метров и нужно разделить его пополам и ещё под третьим участком выделить как проезд под дорогу. Получается разделить на 3 участка. Участок в Санкт-Петербурге. Вид разрешенного использования ИЖС.

 
Ответ:
Разделение участка В Санкт-Петербурге участок можно разделить двумя способами. Вообще 2600 кв.м. это нормально потому, что для ИЖС минимальная площадь 12 соток и у Вас размер позволяет.

1 вариант. Провести разделение участка без комитета имущественных отношений. Мы формируем схему раздела, собственник эту схему согласовывает и на основании этой схемы раздела мы уже формируем межевой план, сдаем в кадастровую палату и получаем кадастровые паспорта на вновь образованные земельные участки.

Если делаем в камеральных условиях, то Вы рисуете нам схему как хотите разделить, тогда это будет стоить 20 тыс. руб., а если нужно, чтобы приехал геодезист, то Вы покажите ему по каким точкам провести разделение земельного участка. Они эти точки засекут и тогда по этим точкам можно будет разделить. Стоимость 25 тыс.руб.

Когда делим земельные участки без комитета имущественных отношений, это быстрее, но получаете кадастровые паспорта без адреса. Потом Вам нужно будет идти в комитет имущественных отношений, чтобы получить адреса.

2 вариант. Провести разделение участка с комитетом имущественных отношений, но будет дольше и в итоге Вы получите 2 кадастровых паспорта и в них будут полноценные адреса.

Вопрос: А там не зависит, если мы не на два поделим, а на три с учетом дороги?

 
Ответ:
Дорожный проезд, если у Вас ИЖС, то мы не сформируем земельный участок, если он меньше 12 соток. Тут нужно будет накладывать обременение в виде сервитута.

Вопрос: Как организовать сервитут?

 
Ответ:
Сначала нужно сервитут наложить на земельный участок, а потом уже оформить раздел.
 
 

Наш Инстаграм

Отзывы
  • Динамо
  • ЗАО Су-267
  • Бауэр-технология
  • Дымовское производство

Нажмите на отзыв для увеличения