наверх
Геодезическое сопровождение строительства



Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:


 

 

Поможем разделить участок на две части!

Спасибо, менеджер скоро с вами свяжется

Ваш статус

Услуга

Вид межевания

Вид объекта

Площадь, сот.

Площадь, м2.

Количество точек

Регион работ

Шоссе

Км от МКАД

Удалённость от Новой Москвы, км.

Удалённость от МКАД, км.

Удаленность от Санкт-Петербурга, км.

ИТОГО:

ВниманиеВнимание! Рассчитанная стоимость является ориентировочной и может быть, как выше так и ниже - в зависимости от условий проведения работ.
Важно! При заказе комплекса услуг гибкая система скидок.

Связаться с экспертом
За год продуктивной работы мы успеваем провести
Межевание более чем для
3000
Участков
Технический план более чем на
2 800
Объектов
Топосъемка более чем на
400
Объектах
Сопровождение более чем на
200
Объектах
  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

За год продуктивной работы мы успеваем провести
Межевание более чем для
3000
Участков
Технический план более чем на
2 800
Объектов
Топосъемка более чем на
400
Объектах
Сопровождение более чем на
200
Объектах

Зачастую необходимо поделить существующий земельный участок в собственности на две равные части. 

Итак, раздел земельного участка может быть произведён в том случае, когда исходный объект стоит по материалам межевания в координатной привязке в государственном кадастре недвижимости. Нужно смотреть по району.

Подробнее о процедуре раздела земельного участка на две части

раздел участка на два В каждом сельском поселении существуют свои правила землепользования и застройки и существуют территориальные зоны, на которые делится территория.

В зависимости от территориальной зоны существуют свои предельно минимальные и максимальные размеры для вида разрешённого использования.

Для ведения садоводства должны попадать зоны СХ 1 , но зависит от района. Если минималка идёт в 500 кв.м, то собственно минимальное значение для ведения садоводства установлено 500 кв.м. в районе, то тогда мы разделим данный земельный участок, а если же минимальное значение по виду разрешенного использования для ведения садоводства 600 кв.м., то тогда разделить данный земельный участок не представляется возможным в соответствии с тем, что деля такой объект, исходный объект прекращает свое существование и возникают два новых объекта с новыми кадастровыми номерами, а это получается образование земельных участков.

И образованные вновь земельные объекты должны соответствовать предельно минимальным и максимальным значением по виду разрешенного использования и собственно говоря удовлетворять все требования земельного законодательства.

Как выглядит разделение участка на схеме

Схема_раздела_ООО_Бинго Схема  раздел уч Жилгородок.wor

Для того, чтобы узнать минималку или максималку для данной территориальной зоны, либо мы смотрим в интернете на сайте Администрации сельского поселения, там должны быть выложены в открытом доступе правила землепользования застройки, либо в официальном порядке запросить в администрации сельского поселения справку.

Вы подаёте заявление на имя главы с просьбой выдать Вам выписку из правил землепользования застройки на данный объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером и указываете кадастровый номер. Если мы убедились, что с нормой все хорошо, минималка 500 кв.м. идёт, то собственно мы делаем следующее:

  • формируем схему раздела земельного участка;
  • заказываем сведения в виде кадастрового плана территории на данный объект;
  • заказываем в электронном виде данные, кадастровый план территории;
  • подписываем соглашение к этой схеме раздела.

После этого формируется межевой план в электронном виде и сдается в орган кадастрового учёта. В кадастровой палате 10 рабочих дней проверяется и после этого вносятся сведения. Исходный объект прекращает свое существование и Вы получаете два новых земельных участка с новыми кадастровыми номерами.

После этого, когда Вы получили кадастровые паспорта, берёте данные соглашения, схему раздела, берёте свое свидетельство общей долевой собственности, соглашения, схему раздела и кадастровый паспорт и обращайтесь в регистрационную палату.

В регистрационной палате делаете учёт изменений, Ваше свидетельство аннулируется и прекращает своё существование и после этого вы получаете новое свидетельство на новый объект земельного участка. Вся процедура по времени занимает один месяц.

 

Наш Инстаграм

Отзывы
  • Динамо
  • ЗАО Су-267
  • Бауэр-технология
  • Дымовское производство

Нажмите на отзыв для увеличения

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ