Поможем разделить участок на две части!Спасибо, менеджер скоро с вами свяжется
Ваш статус Услуга Вид межевания Вид объекта Площадь, сот. Площадь, м2. Количество точек Регион работ Шоссе Км от МКАД Удаленность от Санкт-Петербурга Стоимость работИТОГО: ₽ Связаться с экспертом
Наши достижения за время работы компании
За 2018 год мы провели межевание для 1 827 участков За 2018 год мы подготовили техплан для 2 615 Объектов До 2018 год мы провели топосъемку на 250 Объектах До 2018 сопровождение строительства для 135 Объектов Почему все больше клиентов выбирает именно нас!
 Большой штат специалистов В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого "человеческого фактора" (болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр.) Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств;  Количество довольных клиентов постоянно растет Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенности в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами. И уже знаем как их безболезненно решить, а лучше предотвратить!;  У нас самое лучшее оборудование! Мы не экономим на оборудовании. Современное оборудование только фирмы Leica(производство Швейцария), которое является самым дорогим и точным. Не старше 2 лет. Позволяет измерять Ваш участок с точностью до 1 см!  ООО "ГСС" - надежный партнер Мы состоим в лучшей СРО (НП "ИСПб- СЗ"), в которой нет фирм однодневок и невозможно вступить "купив" специалистов;  Единственные, кто готов дать гарантию на работы Даём гарантию на работы 3 года от кадастровых ошибок. А такую гарантию мы даём потому что мы уверены в своей работе.  Система оповещения клиентов об этапах сделки Только у нас автоматизированная система емайл и смс- оповещения клиентов об всех этапах работ. Вы всегда будете знать, что с Вашим объектом;  Своевременная проверка оборудования Каждое оборудование проходит ежегодную поверку в специализированных сервисах, что в разы уменьшает возникновение ошибки;  Работы под ключ, документы на руки! Выполняем работы "под ключ". Сдадим документы на получение выписки из ЕГРН и получим сами выписку из ЕГРН. Также предоставляем ДОСТАВКУ документов НА ДОМ;  Свои бригады геодезистов В штате 12 своих геодезических бригад, с полным комплектом геодезического оборудования. Что позволяет приезжать к Вам на объект только тогда, когда Вам удобно! В том числе и по выходным. Например в субботу в 13:00, т.е. можем приехать в точно назначенное время;  Эффект одного окна У нас в штате геодезисты, кадастровые инженеры, картографы, юристы;  Бесплатная юридическая консультация Мы даем год бесплатной юридической консультации, по выполненным работам. Выгода- Вы всегда можете позвонить нам и получить полноценную консультацию  Менеджеров хватит на всех! ТОЛЬКО у нас к каждому клиенту, к каждому договору "прикрепляется" ответственный менеджер, с которым можно связаться в любое удобное время;
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ Зачастую необходимо поделить существующий земельный участок в собственности на две равные части. Итак, раздел земельного участка может быть произведён в том случае, когда исходный объект стоит по материалам межевания в координатной привязке в государственном кадастре недвижимости. Нужно смотреть по району. Подробнее о процедуре раздела земельного участка на две части
В зависимости от территориальной зоны существуют свои предельно минимальные и максимальные размеры для вида разрешённого использования. Для ведения садоводства должны попадать зоны СХ 1 , но зависит от района. Если минималка идёт в 500 кв.м, то собственно минимальное значение для ведения садоводства установлено 500 кв.м. в районе, то тогда мы разделим данный земельный участок, а если же минимальное значение по виду разрешенного использования для ведения садоводства 600 кв.м., то тогда разделить данный земельный участок не представляется возможным в соответствии с тем, что деля такой объект, исходный объект прекращает свое существование и возникают два новых объекта с новыми кадастровыми номерами, а это получается образование земельных участков. И образованные вновь земельные объекты должны соответствовать предельно минимальным и максимальным значением по виду разрешенного использования и собственно говоря удовлетворять все требования земельного законодательства. Как выглядит разделение участка на схеме
Для того, чтобы узнать минималку или максималку для данной территориальной зоны, либо мы смотрим в интернете на сайте Администрации сельского поселения, там должны быть выложены в открытом доступе правила землепользования застройки, либо в официальном порядке запросить в администрации сельского поселения справку. Вы подаёте заявление на имя главы с просьбой выдать Вам выписку из правил землепользования застройки на данный объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером и указываете кадастровый номер. Если мы убедились, что с нормой все хорошо, минималка 500 кв.м. идёт, то собственно мы делаем следующее:
После этого формируется межевой план в электронном виде и сдается в орган кадастрового учёта. В кадастровой палате 10 рабочих дней проверяется и после этого вносятся сведения. Исходный объект прекращает свое существование и Вы получаете два новых земельных участка с новыми кадастровыми номерами. После этого, когда Вы получили кадастровые паспорта, берёте данные соглашения, схему раздела, берёте свое свидетельство общей долевой собственности, соглашения, схему раздела и кадастровый паспорт и обращайтесь в регистрационную палату. В регистрационной палате делаете учёт изменений, Ваше свидетельство аннулируется и прекращает своё существование и после этого вы получаете новое свидетельство на новый объект земельного участка. Вся процедура по времени занимает один месяц. Наш Инстаграм
Отзывы
Нажмите на отзыв для увеличения Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ |
.jpg)
