Как получить техплан квартиры в новостройке?

    Если дом сдан до 2013 г., то тогда это одна процедура, а если после 2013 г., то другая процедура и существеннее по цене.

    Действующее законодательство говорит, что застройщик обязан был квартиру поставить на кадастровый учёт и выдать кадастровый паспорт после подписания объектов приема передачи.

    Согласно федеральному законодательству на кадастр многоквартирный дом ставится полностью. В случае, если здание было поставлено, но не была поставлена квартира, то квартиру можно поставить только по техническому паспорту, изготовленному до 1 января 2013г.

    Если такого документа нет, то нужно разрешение на ввод на дом и проектная документация на дом. Нам эти документы нужны в обязательном порядке, чтобы поставить Вашу квартиру.

    В законе написано, что постановка на кадастровый учёт квартиры осуществляется либо по техническому паспорту здания или кадастровому паспорту. Ваш дом многоквартирный и он в таком случае строился по проектной документации. Если Вы подписывали акт приема передачи, значит разрешение на ввод они уже получили. Нужно сделать официальный запрос у застройщика, либо делайте проще.

    У нас при разрешении на ввод проектная документация в обязательном порядке предоставляется в орган, который выдает на разрешение на ввод, т.е. это архитектурное место, где у Вас находился объект. Обращаетесь в архитектуру с письменным запросом о выдаче копии на ввод и копию проектной документации. Если Вам откажут, то должны написать в связи с чем они отказывают и сделайте запрос на сайте Росреестра. Там есть онлайн сведения, найдите свой дом по адресу и сделайте запрос на выписку из кадастра на здание. После сбора необходимых документов, мы приступаем к изготовлению технического плана.