Ваш регион Санкт-Петербург и ЛО?

Кадастровые услуги

Быстрые полевые и камеральные работы
Быстрые полевые и камеральные работы
Более 20 бригад работают даже в труднодоступной местности и в любую погоду
Более 20 бригад работают даже в труднодоступной местности и в любую погоду
Своевременное предоставление документов и помощь с согласованием в гос. органах
Своевременное предоставление документов и помощь с согласованием в гос. органах
На ваши вопросы ответят квалифицированные земельные юристы
На ваши вопросы ответят квалифицированные земельные юристы

Наши сотрудники оказывают  разные стороны кадастровых и землеустроительных работ, и с удовольствием отвечают на наиболее часто задаваемые вопросы. Если вас интересует какая-то конкретная кадастровая операция, информацию о ней вы найдете на этой странице.

Тут будут рассмотрены этапы выполнения работ, проводимых при обращении в нашу геодезическую компанию. 

Так же на странице разные рассмотрены все стороны кадастровых услуг, однако, вся информация, здесь изложенная, просто необходима для обращения не только в нашу, но и в любую другую геодезическую компанию, занимающуюся кадастром.

Межевание и кадастровые услуги: что это и какие бывают

1. Понятие о межевании земельного участка

Межевание это комплекс землеустроительныхработ, направленных на определение координат межевых знаков, которыми обозначаются углы границ земельного участка. При этом определение координат межевальных знаков может делаться с высокой точностью до 10 см. Межевальными знаками могут быть как специально приобретенные знаки, так и любые другие, сделанные из подручных средств. Наиболее часто такими знаками бывают:

  • Бетонные столпы.
  • Куски арматуры.
  • Железные пруты.
  • Деревянные колы.
  • Дюбели.

Если межевальные знаки утеряны, их можно восстановить, так как координаты занесены в кадастровый паспорт, который есть у каждого земельного участка. Можно поступить и по-другому обратиться в нашу компанию.

2. Выведение земельного участка из садоводства

Вывести земельный участок из состава садоводства можно следующим образом:

  1. Написать заявление о выходе из СНТ.
  2. Подождать его утверждения. Это произойдет либо на собрании садоводства, либо правлением.
  3. Как только такое утверждение получено, Вы становитесь индивидуальным садоводом.

Безусловно, такой поступок приведет к определенным последствиям:

  1. Поскольку теперь сад будет находиться на территории садоводства СНТ, оно вправе потребовать от землевладельца определенного финансового участия в ремонте дорог.
  2. Электроэнергия, которая раньше доставлялась для членов садоводства по заниженным тарифам, теперь будет доставляться по завышенным на 15 %.

Зато садоводство не имеет права закрывать проезд к участку даже, если он находится на территории СНТ.

3. Оформление земель общего пользования

Процесс этот достаточно трудоемкий, занимает длительное время и имеет широкий диапазон стоимости. Так, оформление земель общего пользования, сокращенно ЗОП, может обойтись от 500 до 10 000 рублей и занять от полгода до нескольких лет. Такая ситуация сложилась из-за разного уровня готовности документов, что обусловлено разным временем создания и оформления садоводств.

После обращения в нашу компанию, чтобы приступить к работе, следует собрать следующий перечень документов:

  1. Генеральный план садоводства.
  2. Акт о землепользовании или Свидетельство о праве собственности на земельный участок или Свидетельство аренды земельного участка или любой другой правоустанавливающий документ.

Если такие документы отсутствуют, необходимо обратиться в районные архивы или в Центральный архив. Если их там тоже нет, необходимо получить новые.

При оформлении ЗОП необходимо следить, чтобы площадь земельного участка была одинаковой в документах, указанных в пунктах 1 и 2.

Дальше уже можно обращаться в нашу компанию.

  1. Документы, полученные от землевладельца, анализируются специалистами компании. В зависимости от результатов анализа становится ясно, будет ли заключен договор на выполнение работ по кадастровой съемке и формированию межевального плана на ЗОП.
  2. Сотрудники компании выезжают на участок и делают кадастровую съемку.
  3. Полученное значение площади должно иметь то же значение, что и указанное в первых двух пунктах абзацем выше.
  4. После этого приступают к согласованию границ участка.

4.1 Заказывается Кадастровый паспорт территории.
4.2 Данные из него объединяются с кадастровой съемкой.
4.3 Определяются земельные участки, не поставленные на учет.
4.4 С землевладельцами не поставленных на учет участков согласовывают границы. Это можно сделать следующим образом:
4.4.1 Обе стороны уведомляются кадастровым инженером о месте и времени для согласования границ. Это может быть лично, по почте, через посредников и т.д.
4.4.2 Через публикацию в районной газете с указанием места и времени согласования границ. По результатам всей работы, от первого до четвертого пункта, формируется межевой план, который доставляется в Кадастровую палату ФГУП.

Возможности нашей компании

4. Список документов для продажи земельного участка

Документы, которые надо подавать на продажу земельного участка, содержат в себе те же основные два документа, о которых говорилось в предыдущем разделе кадастровых услуг, в первом абзаце.

Кроме них еще понадобится свидетельство о праве иметь участок в собственность; технический и кадастровый паспорта. Если на территории расположен дом, то свидетельство о праве на собственность.

5. Срок действия кадастрового паспорта

Срок действия кадастрового паспорта неограничен. Один раз поставив участок на учет, его уже не надо будет ставить снова. Любые действия с объектом происходят только при заказе кадастровой выписки, которая переоценивается каждый год.

6. Этапы выполнения кадастровых услуг при обращении в нашу компанию

Идти к нам надо с подготовленными документами следующего плана (их выдает председатель садоводства):

  1. Ксерокопия листа из Генерального плана садоводства, на котором можно видеть границы земельного участка. Ксерокопия должна быть заверена печатью садоводства, подписью председателя с расшифровкой. Вверху должно находиться заглавие: Выкопировка из Генерального плана СНТ «___», участок №___.

  2. Справка, подтверждающая Ваше членство в садоводстве и указывающая, что СНТ не возражает против приватизации участка.

  3. Чтобы подтвердить полномочия председателя, который подпишет Вам все документы, делается выписка на садоводство из Единого Государственного Реестра Юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Если Вы не можете заполнить поля калькулятора самостоятельно так как ваш проект требует индивидуального подхода и нестандартные решения, поговорите с нашим инженером по телефонам:

Кадастровые работырасчет стоимости работ

Если Вы не можете заполнить поля калькулятора самостоятельно, так как ваш проект требует индивидуального подхода, поговорите с нашим инженером по телефонам:
Кадастровые работыМежевание
0 руб.
Назад к расчету

Отправить заявку

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отправить заявку

Кадастровые работы
0 руб.

После того, как Вы собрали все необходимые документы, сотрудничество с нами проходит следующим образом:

  • Предварительно согласовав с нами время прихода, Вы приходите в установленное время. Мы заключаем договор подряда, в котором будет идти речь о постановке земельного участка на кадастровый учет. С собой взять паспорт, садовую книжку и вышеописанный пакет документов. К нему еще добавляется выписка из Кадастровой палаты. Она может относиться не только к Вашему участку, но и к смежным. Наша компания может сделать это сама, но тогда эти документы будут в электронном виде.
  • В назначенное время сотрудники нашей компании приезжают на Ваш участок для того, чтобы провести кадастровую съемку.
  • После проведения кадастровой съемки формируется чертеж границ и составляется акт согласования их с владельцами смежных участков.
  • Согласование границ с соседями.
  • Наша компания формирует межевой план, который Вы получите на руки и отнесете в Кадастровую палату. Мы можем сами отослать их в Кадастровую палату в электронном виде.
  • Вам выдается кадастровый паспорт земельного участка.

Таким образом, описанная в статье информация будет полезна любому, кто захочет обратиться за помощью в нашу землеустроительную компанию.

Отзывы о работе с нами

В праздничный день Воздвижения Креста Господня с благодарностью выражаю свою признательность геодезической компании ГСС и лично Владимиру Михайловичу Сипего за чуткое и внимательное отношение ко мне и грамотно разъяснившему тонкость законодательства в решении поставленных задач (проблем). С уважением.1

Владимир Полторак
Митрофорный протоиерей

Участок 162 в СНТ «Дружба», поселок Имени Воровского, Ногинский район, Московская область. Выполнено межевание для объеденения соседних участков. В другую компанию обращались давно, были проблемы. Ваша компания уже выполняла межевание в нашем СНТ в массовом порядке, в т.ч. межевание другого нашего участка. Нам тогда так понравилось, что в этот раз обратились прямо к вам. И опять все сделано быстро и профессионально. Даже не смотря на болезнь сотрудника, который нами занимался, проблему решила Айжин, при этом создала приятную атмосферу доброй хозяйки. Спасибо!

Чувашев Сергей Николаевич

Обращался с запросом организовать и провести межевание земельного участка в Рамеснком районе МО. Думали то, что будет долго и утомительно. К нашему большому удивлению инженер по замерам приехал на следующий день, работа с замирениями организована оперативно и четко.
Спасибо Полине Савенковой и кадастровому инженеру. И еще у вас отличный отдел сопровождения и вкусный кофе. Спасибо.

Никитина Т.Н.

Здравствуйте, хочу поделиться своими впечатлениями о работе данной компании. Заказывал межевание, уточнение границ двух участков и план дома для постановки на кадастровый учет. Участки находятся территориально в Сергиево - Посадском районе СНТ "Моквич". В процессе выполнения работ не возникло никаких проблем. Все было сделано надлежащим образом. Хочу отметить удобное онлайн общение в будни в чате Вотсап. Отдельное спасибо Варламовой Оксане, Фроловой Юлие, Удовенко Анастасии.

Клубков Василий

Сотрудничала с компанией ООО "ГСС" по поводу регистрации машино-места в многоуровневой автостянке. Сравнивала несколько компаний. Здесь мне детально и внятно ответили на мои вопросы, поэтому выбор был очевиден. Соотношение цены-качество оцениваю, как оптимальное. Машино-место зарегистрировано.  

Машкова М.В

Благодарю коллектив компании ООО "ГСС" за быстрое и качественное выполнение работ. Нужно было подготовить технический план для регистрации дома. Все этапы работ выполнили оперативно, дом поставлен на учет с первого раза. Рекомендую! Здесь работают профессионалы своего дела. 

Анна Юрьевна

Сотрудничали с компанией ООО "ГСС" по поводу межевания участка. Мониторили цены и отзывы. Выбрали ГСС и не пожалели. Сотрдуники информировали по каждому этапу, возникающие вопросы решали оперативно. Соотношение цена - качество на уровне!

Ольга Владимировна

Благодарю за работу, проделанную вашей организацией

Спасибо большое за проделанную работу. Быстро и качественно

Выражаю огромную благодарность за проделанную работу Калининой Наталье. Оперативно, доступно, понятно и в срок. Четкое объяснение всех технических ньюансов. 

Проводил процедуру межевания. Остался очень доволен. Особенно кадастровым инженером Ольгой Лесенко.

Иванов Р.В.

Огромное спасибо за отзывчивость и доброе отношение к старым клиентам. Заказывали топосъемку участка в 2018 году, и через два года при обращении о восствновлении участка, распечаток прошлой топосъемки не возникло никаких преград.
Только доброе впечатление!
Спасибо!

Боярова В.А.

Очкнь благодарна вам за оперативную работу. Молодцы.
Так держать!
Спасибо, будем рекомендовать!

Ершова О.А.

Проводил процедуру межевания. Остался очень доволен. Особенно кадастровым инженером Ольгой Фесенко

Коробчук В.Р

Проводил процедуру межевания СНТ "Юрклино" остался очень доволен за культурное, спокойное обслуживание всему коллективу, а также менеджеру Анастасие. Всех с новым годом. Удаче, успехов в труде.

Мартынов Анатолий Андреевич

Я обратилась в компанию ГСС, для проведения межевания по двум участкам в СНТ "Восточный", обслуживался геодезистом Русланом, инженером Дарьей, Анастасией, Гузелью - остался очень доволен.

Лапин А.Т

Чем мы отличаемся от других компаний, тем что обладаем большим количеством собственного оборудования!

Тахеометр Leica TS06plus R500 (5')

  • Точность угловых измерений 5’’, до 500 метров без отражателя;
  • Самая высокая точность линейных измерений в своем классе;
  • 2 функции для кнопки быстрых измерений на боковой панели – записывайте измерения, не отрываясь от окуляра;
  • Подсветка сетки нитей – измерения в условиях плохой освещенности.

Сканирующий тахеометр Trimble SX10 R800 (1')

  • Угловая точность 1’’;
  • Измерение расстояний в безотражательном режиме до 800 м;
  • Возможность проведения 3D сканирования высокой плотности;
  • Скорость сканирования до 26,600 точек в секунду в диапазоне до 600 м и самый маленький размер пучка лазерных лучей;
  • Усовершенствованная технология Trimble VISION, позволяющая быстро и легко получать снимки объекта с высоким разрешением;
  • Время работы от аккумулятора до 9 ч.

Аппаратура геодезическая спутниковая EFT M4 GNSS

Буровая установка УРБ-2А-2 на автомобиле Камаз 43118

Комплектация: с компрессором

Бурение скважин:

  • Шнековое бурение;
  • Колонковое бурение;

Область применения:

  • Инженерно-геологические изыскания;
  • Статическое зондирование грунта;
  • Выполнение опытно-фильтрационных работ (ОФР) - экспресс откачек воды из скважины.
Каталог оборудования

Более 50 позиций различного оборудования

Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу

  • Мы перезвоним через 5 минут или раньше
  • Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
  • Оговорим нюансы и особенности ситуации
  • Посоветуем какие услуги вам нужны
  • Посчитаем предварительную стоимость нужных работ

Заполните форму, и ждите звонка от эксперта

Выполненные объекты