Кадастровый учет СЗЗ
Понятие кадастрового учета санитарно защитных зон
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это особый вид режима, устанавливаемого на участки, находящиеся вблизи промышленных объектов с повышенным классом опасного воздействия на окружающую среду и человека. Размер СЗЗ будет зависеть от класса, всего их 5. Чем выше опасность, тем на большую площадь налагается санитарно-защитная зона. Окончательные границы СЗЗ определяет эколог.
Очевидно, наличие ограничений на участке с таким режимом, которые определены в пункте СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (читайте ниже). Обязательным условием является постановка на кадастровый учет санитарно-защитных зон. Сведения о СЗЗ должны быть в ЕГРН, во избежание дальнейших споров с собственниками земли, обремененными санитарно-защитной зоной.
Кадастровый инженер нашей компании проведет постановку санитарно-защитной зоны на учет, также сведению будут внесены в документацию по планировке территории (генеральный план, и карту градплана).
Этапы постановки на учет санитарно-защитной зоны СЗЗ
-
Обращение к кадастровому инженеру с утвержденным проектом СЗЗ.
-
Формирование карты-плана.
-
Подготовка землеустроительного дела.
-
Передача сведений в Росреестр для постановки санитарно-защитной зоны на кадастровый учет.
Видео рассказывающее об особенностях проводимых нами кадастровых работах
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» устанавливает основные ограничения по осуществлению деятельности в пределах СЗЗ. На этих территориях СанПиНом запрещено размещение жилых зданий и строений, объектов лечебно-профилактического, санаторно-курортного назначения, а также детских площадок и т.д. При этом здесь допускается размещение нежилых строений различного назначения, напримtр, гаражей, складов, линейных объектов.
Конечно, непосредственная передача сведений о границах санитарных зон обязанность Роспотребнадзора, но эта организация только передает ваши документы, а вот подготовкой занимается кадастровый инженер.
Вы можете рассчитывать на знания и опыт наших специалистов и для всех манипуляций с границами санитарных зон обращаться к нам.
Это может быть:
- Постановка на кадастровый учет;
- Запрос о сокращении границ СЗЗ;
- Изменение границ;
- Ликвидация СЗЗ, в случае если предприятие прекратило свою деятельность.
Важно! Если сведения о границах санитарно защитной зоны вовремя не поступят от владельцев предприятий и сооружений с вредными выбросами в атмосферу в ЕГРН, владелец такого предприятия будет вынужден выплатить штраф размеров в солидную сумму. Поэтому не стоит медлить, а прямо сейчас обратится за помощью или консультацией к нашим специалистам.
Отзывы о работе с нами
- Отзывы из книги отзывов
- Благодарности
Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу
- Мы перезвоним через 5 минут или раньше
- Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
- Оговорим нюансы и особенности ситуации
- Посоветуем какие услуги вам нужны
- Посчитаем предварительную стоимость нужных работ
Заполните форму, и ждите звонка от эксперта