наверх
Оплатить услуги

visa_mastercard

Сумма
Ф.И.О.
Телефон


Выберете способ оплаты:



Главная / Наши услуги / ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

 Что это за документ и для чего он нужен

 Фактически градплан участка представляет собой выписку, содержащую информацию о конкретном наделе. Этот документ не касается прав собственности и не определяет какие-либо другие права и обязанности. После его получения у вас в руках оказывается пакет документации, которая так или иначе связана с данной территорией: специфические ограничения, важные для строителей характеристики и другую информацию.

  Без градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) невозможно начать разработку проектной документации для начала строительства или реконструкции, без него вы не сможете ввести уже готовое здание в эксплуатацию.

Чертеж_Град_плана.jpgРазработка документации

 Данный документ может быть разработан в двух видах.

  1. Отдельная подготовленная специалистами бумага, утвержденная соответствующим образом.
  2. Элемент целого проекта межевания.

Разработка градостроительного плана и его выдача производится уполномоченной для этого организацией. Основанием для выдачи является заявление и документ, которые бы позволил идентифицировать заявителя. При этом по закону с вас не могут требовать информацию о том, для чего вам нужна документация на надел.

 Где и как можно получить

 Заявление на получение градостроительного плана необходимо подавать в муниципальные органы самоуправления. Публичные слушания при этом не потребуются. Муниципальный орган приступает к работе над пакетом документов на основании заявления, потом его утверждает и не позднее чем через 30 дней должен выдать вам на руки.

За выдачей ГПЗУ хозяин участка может обратиться в соответствующий Комитет с необходимым пакетом документов, которые подтверждают его права на надел (выписка из кадастра, правоустанавливающие документы на здания и сооружения на данной территории, их паспорта и другие документы). Процесс согласования в этом случае может оказаться очень сложным делом.

 Как избежать отказа в выдаче

Законодательно определен целый перечень ситуаций, когда заявителю могут отказать в выдаче градостроительного плана территории. Чаще всего это происходит из-за неправильно оформленной проектной документации, прав собственности и т. п.

Вы можете самостоятельно обивать пороги учреждений, тратить драгоценное время в очередях без всяких гарантий положительного решения вопроса. А можете сразу обратиться к нашим специалистам.

 Часто задаваемые вопросы 

 

 Вопрос:

 

    У меня есть земельный участок. Я пока не понимаю, что буду на нем строить, нет градостроительного плана, т.е. мне надо понимать сколько КГА дает земли. КГА требует технические условия. Меня интересует пятно застройки.
Земельный участок межеванный, есть топосъемка.

Ответ:

    Мы можем Вам нарисовать пятно застройки. Если Вы дадите кадастровый номер, то мы закажем выписку границ Вашего земельного участка в координатах и кадастровый инженер может нарисовать так называемый чертёж градостроительного плана. Там будут границы вашего земельного участка и зоны, где возможно строительство с учётом СНиПа. Это будет выглядеть как топографическая съемка с заштрихованной территорией 1:500. Если дадите топографию, мы выписку закажем на Ваш земельный участок, наложим границы земельного участка на топографию и нарисуем этот чертеж. И 100 % Вы можете на него ориентироваться и заказывать проект. 
Вопрос: 

    Сколько это будет стоить?
Ответ: 

    Если Вы предоставите топосъемку, то это будет стоить 10 тыс.руб.

 

Отзывы
  • Аегро
  • 11
  • Марианна
  • Картинка 5
  • Картинка 3
  • ИК-5
  • Восковая часть
  • Завод МПБО
  • АРС
  • Гермес Ленд
  • Химик
  • Гранд
  • Строитель-1
  • Эликсир
  • НБК 4га
  • НБК 27га
  • СНТ Авиатор

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас на Флампе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • - Межевой план
  • - Вынос границ
  • - Кадастровый паспорт
  • - Работа геодезистов
  • - Топографические работы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ