Ваш регион Санкт-Петербург и ЛО?

Что такое красные линии

Быстрые полевые и камеральные работы
Быстрые полевые и камеральные работы
Более 20 бригад работают даже в труднодоступной местности и в любую погоду
Более 20 бригад работают даже в труднодоступной местности и в любую погоду
Своевременное предоставление документов и помощь с согласованием в гос. органах
Своевременное предоставление документов и помощь с согласованием в гос. органах
На ваши вопросы ответят квалифицированные земельные юристы
На ваши вопросы ответят квалифицированные земельные юристы

Красная линия представляет собой границу, отделяющую территорию, определенную под общее пользование (улицы, переулки, проезды и т. п.), от территории, которая предназначена под отдельные земельные участки индивидуального пользования.

Если красная линия проходит по территории земельного участка, то она делит его на ту часть, которая является землями общего пользования (где строительство объектов ИЖС запрещено), и часть, где можно возводить объекты капитального строительства. 

Что означают красные линии?

Иногда понятие красных линий трактуется неверно и отождествляется с границами земельного участка (иногда бывает и так), так как отступ застройки (5 м от строения до дороги, 3 м до границы земельного участка) подразумевает зону, строительство в которой не допускается согласно положениям Градостроительного Кодекса.

Однако при строительстве с отступлением от максимально разрешенных параметров вы можете получить разрешение администрации на строительство с отклонением от них или урегулировать вопрос по суду. Как правило с красными линиями, о которых говорится в законе, дело обстоит сложнее, к ним относятся именно общественные улично-дорожные пространства (дороги, скверы, парки, сети ЛЭП, железные дороги и др.). Красные линии могут пересекать земельный участок или проходить по касательной. Земли, которые попадают в зону красных линий, становятся землями, находящимися в ограниченной собственности, что накладывает серьезные ограничения на право собственника пользоваться земельным участком.

Стоит помнить, что даже если рядом с вашим земельным участком никогда не было указанных зон, и вы застраивались на участке в произвольном порядке проведение условных красных линий означает, что теперь вы входите в зону с ограничением права строительства на участке. Для того чтобы обезопасить себя от возникновения неприятной ситуации, советуем Вам просматривать проекты планировки территории (далее – ППТ), которые администрация собирается подавать на утверждение в ближайшее время.

Кадастровый специалист ГСС делится полезной информацией

Как проверить, есть ли красная линия на Вашем участке?

Красные линии утверждаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (в Москве – Правительством Москвы, в Санкт-Петербурге – Правительством Санкт-Петербурга, в Московской области – Министерством жилищной политики Московской области) и отображаются на ППТ. Его можно скачать через систему ИСОГД Москвы, Московской области, или обратившись напрямую в соответствующий уполномоченный орган.

Красные линии также могут отображаться в градостроительном плане Вашего земельного участка (далее – ГПЗУ). В ГПЗУ отображаются все охранные зоны, в рамках которых запрещено или ограничено право на застройку. Вы можете увидеть в ГПЗУ проходящие красные линии. ГПЗУ можно заказать через сайт государственных услуг в вашем субъекте.

Кадастровые работырасчет стоимости работ

Если Вы не можете заполнить поля калькулятора самостоятельно, так как ваш проект требует индивидуального подхода, поговорите с нашим инженером по телефонам:
Кадастровые работыМежевание
0 руб.
Назад к расчету

Отправить заявку

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отправить заявку

Кадастровые работы
0 руб.

На сегодняшний день наша компания предоставила акты выноса границ для нескольких тысяч объектов как в Ленинградской и Московской областях, так и в других регионах РФ. Выезжаем в кратчайшее сроки и предоставляем 100% точные результаты.

Окажем компетентную консультацию по любым направлениям кадастровых работ именно на вашем участке. Для нас нет неразрешимых ситуаций, обращайтесь уже сейчас!

На моем участке проходит красная линия. Что делать?

Если красные линии проходят по земельному участку, Вы должны оформить в геодезической компании акт отступа от красных линий и подать его вместе с формой заявления о планируемом строительстве, реконструкции перед предполагаемыми изменениями на участке.

В форме Вы отмечаете, что планируете строительство в зоне земель общего пользования / строительства линейных объектов.

Указанный акт отступа готовится лицензированной геодезической компанией за подписью квалифицированного кадастрового инженера.

Администрация рассмотрит Ваше заявление в течение 7 рабочих дней и вынесет решение о соответствии или несоответствии параметров планируемого строительства, реконструкции, указанных в уведомлении, параметрам, указанным в законе. В зависимости от решения Администрации вы поймете, можете ли Вы построить объект так, как указали в схеме.

Порядок действий геодезической компании следующий: 

  1. Сначала на земельный участок осуществляется выезд геодезиста, который снимает фактические границы участка и строения.

  2. Затем кадастровый инженер обрабатывает и сопоставляет данные съемки со сведениями, предоставленными исполнительными органами субъекта, в юрисдикции которого находится земельный участок.

  3. Составляет акт (схему) выноса отступов границ участка от красных линий.

Услуга составления акта выноса границ вместе с выездом геодезиста и камеральной обработкой данных занимает около 10 рабочих дней. Актуальную стоимость вы можете посмотреть на странице прайс-листа или уточнить у специалистов нашей компании.

Отзывы о работе с нами

В праздничный день Воздвижения Креста Господня с благодарностью выражаю свою признательность геодезической компании ГСС и лично Владимиру Михайловичу Сипего за чуткое и внимательное отношение ко мне и грамотно разъяснившему тонкость законодательства в решении поставленных задач (проблем). С уважением.1

Владимир Полторак
Митрофорный протоиерей

Участок 162 в СНТ «Дружба», поселок Имени Воровского, Ногинский район, Московская область. Выполнено межевание для объеденения соседних участков. В другую компанию обращались давно, были проблемы. Ваша компания уже выполняла межевание в нашем СНТ в массовом порядке, в т.ч. межевание другого нашего участка. Нам тогда так понравилось, что в этот раз обратились прямо к вам. И опять все сделано быстро и профессионально. Даже не смотря на болезнь сотрудника, который нами занимался, проблему решила Айжин, при этом создала приятную атмосферу доброй хозяйки. Спасибо!

Чувашев Сергей Николаевич

Обращался с запросом организовать и провести межевание земельного участка в Рамеснком районе МО. Думали то, что будет долго и утомительно. К нашему большому удивлению инженер по замерам приехал на следующий день, работа с замирениями организована оперативно и четко.
Спасибо Полине Савенковой и кадастровому инженеру. И еще у вас отличный отдел сопровождения и вкусный кофе. Спасибо.

Никитина Т.Н.

Здравствуйте, хочу поделиться своими впечатлениями о работе данной компании. Заказывал межевание, уточнение границ двух участков и план дома для постановки на кадастровый учет. Участки находятся территориально в Сергиево - Посадском районе СНТ "Моквич". В процессе выполнения работ не возникло никаких проблем. Все было сделано надлежащим образом. Хочу отметить удобное онлайн общение в будни в чате Вотсап. Отдельное спасибо Варламовой Оксане, Фроловой Юлие, Удовенко Анастасии.

Клубков Василий

Сотрудничала с компанией ООО "ГСС" по поводу регистрации машино-места в многоуровневой автостянке. Сравнивала несколько компаний. Здесь мне детально и внятно ответили на мои вопросы, поэтому выбор был очевиден. Соотношение цены-качество оцениваю, как оптимальное. Машино-место зарегистрировано.  

Машкова М.В

Благодарю коллектив компании ООО "ГСС" за быстрое и качественное выполнение работ. Нужно было подготовить технический план для регистрации дома. Все этапы работ выполнили оперативно, дом поставлен на учет с первого раза. Рекомендую! Здесь работают профессионалы своего дела. 

Анна Юрьевна

Сотрудничали с компанией ООО "ГСС" по поводу межевания участка. Мониторили цены и отзывы. Выбрали ГСС и не пожалели. Сотрдуники информировали по каждому этапу, возникающие вопросы решали оперативно. Соотношение цена - качество на уровне!

Ольга Владимировна

Благодарю за работу, проделанную вашей организацией

Спасибо большое за проделанную работу. Быстро и качественно

Выражаю огромную благодарность за проделанную работу Калининой Наталье. Оперативно, доступно, понятно и в срок. Четкое объяснение всех технических ньюансов. 

Проводил процедуру межевания. Остался очень доволен. Особенно кадастровым инженером Ольгой Лесенко.

Иванов Р.В.

Огромное спасибо за отзывчивость и доброе отношение к старым клиентам. Заказывали топосъемку участка в 2018 году, и через два года при обращении о восствновлении участка, распечаток прошлой топосъемки не возникло никаких преград.
Только доброе впечатление!
Спасибо!

Боярова В.А.

Очкнь благодарна вам за оперативную работу. Молодцы.
Так держать!
Спасибо, будем рекомендовать!

Ершова О.А.

Проводил процедуру межевания. Остался очень доволен. Особенно кадастровым инженером Ольгой Фесенко

Коробчук В.Р

Проводил процедуру межевания СНТ "Юрклино" остался очень доволен за культурное, спокойное обслуживание всему коллективу, а также менеджеру Анастасие. Всех с новым годом. Удаче, успехов в труде.

Мартынов Анатолий Андреевич

Я обратилась в компанию ГСС, для проведения межевания по двум участкам в СНТ "Восточный", обслуживался геодезистом Русланом, инженером Дарьей, Анастасией, Гузелью - остался очень доволен.

Лапин А.Т

Чем мы отличаемся от других компаний, тем что обладаем большим количеством собственного оборудования!

Тахеометр Leica TS06plus R500 (5')

  • Точность угловых измерений 5’’, до 500 метров без отражателя;
  • Самая высокая точность линейных измерений в своем классе;
  • 2 функции для кнопки быстрых измерений на боковой панели – записывайте измерения, не отрываясь от окуляра;
  • Подсветка сетки нитей – измерения в условиях плохой освещенности.

Сканирующий тахеометр Trimble SX10 R800 (1')

  • Угловая точность 1’’;
  • Измерение расстояний в безотражательном режиме до 800 м;
  • Возможность проведения 3D сканирования высокой плотности;
  • Скорость сканирования до 26,600 точек в секунду в диапазоне до 600 м и самый маленький размер пучка лазерных лучей;
  • Усовершенствованная технология Trimble VISION, позволяющая быстро и легко получать снимки объекта с высоким разрешением;
  • Время работы от аккумулятора до 9 ч.

Аппаратура геодезическая спутниковая EFT M4 GNSS

Буровая установка УРБ-2А-2 на автомобиле Камаз 43118

Комплектация: с компрессором

Бурение скважин:

  • Шнековое бурение;
  • Колонковое бурение;

Область применения:

  • Инженерно-геологические изыскания;
  • Статическое зондирование грунта;
  • Выполнение опытно-фильтрационных работ (ОФР) - экспресс откачек воды из скважины.
Каталог оборудования

Более 50 позиций различного оборудования

Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу

  • Мы перезвоним через 5 минут или раньше
  • Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
  • Оговорим нюансы и особенности ситуации
  • Посоветуем какие услуги вам нужны
  • Посчитаем предварительную стоимость нужных работ

Заполните форму, и ждите звонка от эксперта

Выполненные объекты