YouTubeЧто такое топографическая съемка земельного участка
Топографическая съемка — это комплекс работ по измерениям на местности и построению по их результатам топографического плана. Современный топоплан это построенная с помощью условных знаков цифровая модель местности, содержащая сведения о ее рельефе, растительности, водных объектах, сельскохозяйственных угодьях, зданиях и строениях, наземных и подземных инженерных коммуникациях, границах объектов недвижимости.
Топографический план является также основой для выполнения других инженерных изысканий, необходимых для проектирования и строительства, таких как:
Для чего нужна топосъемка
Топографический план земельного участка это важный документ, который необходим на всех стадиях работы с объектом недвижимости - от выбора места его размещения, проектирования, строительства до эксплуатации.
Без топографического плана невозможны:
• Обоснование и разработка ГПЗУ (генерального плана земельного участка)
• Проектирование строительства или реконструкции объекта
• Получение разрешения на строительство
• Строительство, реконструкция или ремонт улиц и дорог
• Перепланировка или благоустройство территории
• Прокладка новых или переустройство существующих инженерных коммуникаций
• Подключение объекта недвижимости к сетям газа, водоснабжения и канализации, теплосети, интернета и телефонии и др
• Ландшафтный дизайн
В нашей компании топографическая съемка проводится согласно требованиям законодательтсва РФ
Составляем топографические карты только в строгом соответствии следующими законодательными актами и нормами
- РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»
- СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»
- ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.)
- ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.).
Почему опасно строить без топосъемки
• Могут быть нарушены требования по расстоянию между строением и границами участка
• Строение может нарушить границы ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории)
• При проведении земляных работ есть риск повреждения находящихся в земле инженерных коммуникаций
• Неучтённый рельеф местности может стать причиной неправильного распределения поверхностного стока, заболачивания участка, смыва почвенного слоя, подтопления подвальных частей зданий и т.д
Какие виды топографо - геодезических работ мы выполняем:
- Качественная и полная съемка участка для создания картографического плана для общего или специального назначения
- Геотопосъемка в любом выбранном вами масштабе — мелком 1:10000, 1:25000, крупном 1:200, 1:500 1:1000, 1:5000 или очень крупном 1:50, 1:100
- Уточнение старых и изготовление новых планов
- Специальные работы по замерам наземных сооружений
- Создание топографических планов дачных участков
- Традиционная и цифровая топографическая съемка дорог, линий электропередач, нефте- и газопроводов
- Подеревная съемка с обозначением древесных насаждений участка
- Создание 3D-моделей местности любой сложности по результатам проведенных работ
Итогом нашей работы становится:
- Подробный технический отчет(со штампом КГА/МКА или администрации ГАУ Лен.области или ГАУ Московской области)
- информативный план в бумажном и электронном виде в формате .doc, .pdf и AutoCad
- все согласования и экспликации колодцев
Пример 1
Пример 2
Заказывайте топосъемку в проверенной компании
Компания "ГСС" НЕ РЕКОМЕНДУЕТ заказывать дешевую топографическую съемку земельных участков у непроверенных компаний.
Перед началом работ проверяйте квалификационные аттестаты геодезистов и топографов, допуски на работы организации, наличие актуальной поверки геодезического оборудования.
В нашей компании: Квалифицированые сотрудники - Поверенное, собственное оборудование - Лицензии и СРО
Этапы подготовки топографического плана:
-
Договор заключается после того, как получено техническое задание для производства работ, а для юридических лиц и реквизитов. Кроме того, перед подписанием договора и всех приложений к нему Заказчик утверждает смету.
-
На подготовительном этапе, если у Заказчика имеются картографические материалы, он передаёт их Исполнителю.
-
К таким материалам могут относиться кадастровые планы, более ранние материалы изысканий, ситуационные планы, схемы инженерных сетей и так далее.
-
В территориальном отделе УАиГ (Управления Архитектуры и Градостроительства) Исполнитель должен получить разрешения на основании Договора, а также документов, которые подтверждают права Заказчика на рабочую территорию земельного участка (договора аренды, свидетельства, инвестиционного договора, акта выбора и других).
-
Далее Исполнитель проводит рекогносцировку (документы необязательны при проведении топографической съёмки в масштабе 1:100 или 1:200, либо в условной системе координат и высот).
-
По окончании подготовительного этапа Исполнитель проводит полевые измерения и обрабатывает результаты, после чего передаёт Заказчику несогласованный ранее (подготовительный) топографический план в формате программы AutoCAD и в бумажном виде.
-
Затем геоподоснова согласовывается. Необходимо, чтобы инженерно-топографический план отражал реальное положение под землёй инженерных сетей и сооружений. Правильность и полнота их нанесения должна быть согласована с эксплуатирующими организациями. Согласование не требуется, если топографическая съёмка земельного участка ведётся в условной системе координат, а также в масштабе 1:100 или 1:200.
-
На заключительном этапе, когда все согласования с инженерными службами завершены, Исполнитель сдаёт в районное УАиГ четыре экземпляра технического отчёта по проведённой работе.
10 причин заказать топосъемку в нашей компании
Как проходят работы по топографической съемке видео от специалиста компании ГСС
Тахеометр Leica TS06plus R500 (5')
- Точность угловых измерений 5’’, до 500 метров без отражателя;
- Самая высокая точность линейных измерений в своем классе;
- 2 функции для кнопки быстрых измерений на боковой панели – записывайте измерения, не отрываясь от окуляра;
- Подсветка сетки нитей – измерения в условиях плохой освещенности.
Сканирующий тахеометр Trimble SX10 R800 (1')
- Угловая точность 1’’;
- Измерение расстояний в безотражательном режиме до 800 м;
- Возможность проведения 3D сканирования высокой плотности;
- Скорость сканирования до 26,600 точек в секунду в диапазоне до 600 м и самый маленький размер пучка лазерных лучей;
- Усовершенствованная технология Trimble VISION, позволяющая быстро и легко получать снимки объекта с высоким разрешением;
- Время работы от аккумулятора до 9 ч.
Аппаратура геодезическая спутниковая EFT M4 GNSS
Буровая установка УРБ-2А-2 на автомобиле Камаз 43118
Комплектация: с компрессором
Бурение скважин:
- Шнековое бурение;
- Колонковое бурение;
Область применения:
- Инженерно-геологические изыскания;
- Статическое зондирование грунта;
- Выполнение опытно-фильтрационных работ (ОФР) - экспресс откачек воды из скважины.
Более 50 позиций различного оборудования
Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу
- Мы перезвоним через 5 минут или раньше
- Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
- Оговорим нюансы и особенности ситуации
- Посоветуем какие услуги вам нужны
- Посчитаем предварительную стоимость нужных работ
Заполните форму, и ждите звонка от эксперта
