Инженерно-геологические изыскания для строительства

Что такое инженерно-геологические изыскания для строительства?

Инженерно-геологические изыскания — это комплекс работ, направленный на изучение геологических условий определенного участка, отведенного под возведение сооружений или прокладку инженерных сетей. Информация, полученная в результате работ, станет основой для разработки проектной документации. Такое геологическое изыскание помогает заранее оценить риски и подобрать надежное решение для площадки. Геологические изыскания особенно важны там, где на будущие элементы могут повлиять рельеф, вода и неоднородный состав грунтов. 

Нормативные документы: чем регламентируются инженерно-геологические изыскания?

Цели, состав и результат инженерных изысканий определяет статья 47 Градостроительного кодекса РФ. Общие требования к изысканиям для строительства содержит СП 47.13330.2016, а общие правила производства инженерно-геологических работ — СП 446.1325800.2019.

Конкретный состав и объём работ закрепляют в техническом задании и программе изысканий. Программа учитывает назначение и параметры объекта, стадию проектирования, сложность геологических условий и степень их изученности.

На отведенной территории проводится исследование грунта, по результатам которого выбирается рациональное место под застройку сооружения и тип фундамента. Геологические изыскания позволяют выявить участки с неоднородным составом, оценить поведение основания и помочь в выборе оптимального решения. 

Инженерные изыскания для домов являются неотъемлемой частью подготовки проекта здания. При возведении загородного жилья или подсобных помещений на земельных участках наши специалисты выполняют геологические изыскания, в которые входит и геология участка для коттеджа. По запросу клиентов мы готовы помочь и подобрать формат изыскания с учетом особенностей площадки. 

Какие характеристики грунтов определяются с помощью геологии: 

• несущая способность
• глубина промерзания
• уровень и качество грунтовых вод

Для каких объектов проводят инженерно-геологические изыскания?

Инженерно-геологические изыскания выполняют для проектируемых и реконструируемых зданий, сооружений и линейных объектов. Материалы изысканий нужны для обоснования компоновки объекта, конструктивных и объёмно-планировочных решений, расчёта оснований и фундаментов.

Объём изысканий не определяют только типом объекта. Также учитывают его конфигурацию, предполагаемые нагрузки, глубину заложения, стадию проектирования и инженерно-геологические условия площадки.

Когда новые инженерно-геологические изыскания могут не потребоваться?

Наличие отчёта прошлых лет само по себе не отменяет новые работы. Сначала оценивают, соответствуют ли архивные материалы текущему объекту, его контуру и проектным решениям. Значение имеют дата изысканий, полнота исходных данных, изменения рельефа, застройки и гидрогеологических условий.

Если территория уже изучена, программа может учесть прежние материалы и назначить только недостающие исследования. Решение о достаточности исходных данных принимают до начала полевых работ, а не по факту наличия старого отчёта.

Этапы инженерно-геологических изысканий

1. Полевые работы. На объект для исследования грунта приезжает полевой геолог. До выезда специалисты проведут сбор исходных материалов, уточнят сведения об исследуемой территории и оценят рельеф площадки, поэтому геологические изыскания выполняются с учетом фактических условий, а опыт прошлых наблюдений помогает точнее спланировать работы. Один из ключевых и одновременно один из основных факторов - вода, которая может повлиять на основание и дальнейшее возведение сооружения. С помощью буровой установки производятся буровые работы по площади застройки: гидрогеологические и опытные скважины. В зависимости от состава грунтов, наличия песка, водонасыщенных слоев и категории сложности применяются шнековое и колонковое бурение. Бурение позволяет уточнить строение слоев, а каждая скважина привязывается к схеме выработок. Контрольная скважина и дополнительное бурение методом отбора проб дают возможность выполнить отбор образцов для дальнейшего анализа. При необходимости вода из выработок направляется на дополнительный анализ. Далее подключается лаборатория. Лаборатория определяет показатели плотности, физико-механических свойств, сжатия и трения, а эта работа помогает оценить устойчивость основания, риски подтопления и вероятность коррозионной активности. 
2. Камеральный отдел. Работа камерального отдела заключается в обработке полевых материалов с учетом архивных материалов и согласования подземных коммуникаций в программных средах Credo, Autocad и других. На базе собранных материалов выполняется обработка показаний приборов, подготовка планов с построением горизонталей, составление пояснительной записки с описанием физико-географических характеристик местности, технических параметров и сведений об использованном оборудовании со свидетельствами о поверках. Работа специалистов также включает обновление и создание инженерно-топографических планов, профилей и других топографо-геодезических материалов, необходимых для обоснования проектной подготовки. Итоговый отчет содержит разрезы, ведомость скважин, протоколы испытаний, заключения по итогам полевого и камерального этапов. Отчет оформляется оперативно в согласованный срок и может использоваться на основании действующих требований. Для ряда объектов требуется экспертиза, и экспертиза проектных решений во многом зависит от полноты собранных материалов. 

Бурение инженерно-геологической скважины и контроль полевых работ специалистами ГСС.

Методы инженерно-геологических изысканий

Методы выбирают по программе изысканий, чтобы получить достаточные данные о строении геологической среды, свойствах грунтов и подземных водах. Набор методов зависит от объекта, стадии проектирования и сложности условий.

• Сбор и анализ материалов — изучение архивных данных и текущих условий площадки.
• Бурение и опробование выработок — уточнение последовательности слоёв и отбор образцов.
• Полевые испытания — оценка свойств грунтов в условиях их естественного залегания.
• Лабораторные исследования — определение физических, механических и других необходимых характеристик.
• Гидрогеологические наблюдения — уточнение уровня и особенностей подземных вод.

Отбор, раскладка и первичное описание образцов грунта в ходе инженерно-геологических изысканий.

Виды инженерно-геологических изысканий

Вид и состав изысканий связаны с этапом работ над объектом. Для подготовки проектной документации изучают геологическое строение, свойства грунтов, гидрогеологические условия и процессы, способные повлиять на строительство и эксплуатацию.

При реконструкции или изменении нагрузок программа работ учитывает как новые проектные решения, так и фактическое состояние площадки. В период строительства изыскания и наблюдения могут быть нужны для уточнения условий, которые нельзя было полностью оценить до начала работ.

Как определяют количество и глубину инженерно-геологических скважин?

Единого числа и универсальной глубины скважин для всех объектов нет. Сетку выработок и их глубину обосновывают в программе изысканий. При расчёте учитывают назначение и конфигурацию объекта, предполагаемые нагрузки и тип фундамента, стадию проектирования, сложность и степень изученности инженерно-геологических условий.

Скважины должны дать данные не только о верхних слоях, но и о грунтах, которые будут работать вместе с основанием и фундаментом. Поэтому параметры бурения уточняют по исходным данным конкретного объекта, а не выбирают по типовому значению.

Как экономят на инженерно-геологических изысканиях и к чему это приводит?

Снизить затраты без потери качества можно за счёт предварительного анализа актуальных архивных материалов, точного технического задания и обоснованной программы работ. Это помогает не дублировать уже имеющиеся данные и заранее согласовать состав полевых и лабораторных исследований.

Опасная экономия начинается, когда количество или глубину скважин сокращают без расчёта, исключают необходимые испытания, не учитывают подземные воды либо распространяют данные с одной части площадки на весь объект без достаточного обоснования.

В результате проектировщик получает неполную модель инженерно-геологических условий. Неопределённость не исчезает, а переносится на этап проектирования или строительства, где уточнения и изменение решений обычно требуют больше времени и затрат. Поэтому оптимизировать следует программу изысканий, а не исключать из неё работы без технического основания.

Когда нужны дополнительные или повторные инженерно-геологические работы?

Дополнительные исследования назначают, когда имеющихся данных недостаточно для новых проектных решений. Такая необходимость может возникнуть при изменении контура объекта, нагрузок, типа или глубины фундамента, а также при переходе к следующей стадии проектирования.

Повторная проверка условий требуется, если после прежних изысканий площадка была существенно изменена, появились признаки подтопления, деформаций или опасных процессов либо фактическое строение грунтов не соответствует исходным материалам.

Состав работ определяют после сопоставления текущего задания, проектных решений, архивных отчётов и состояния площадки. Задача дополнительного этапа — закрыть конкретные пробелы в данных, а не автоматически повторить весь ранее выполненный комплекс.

Что получает заказчик по завершении инженерно-геологических изысканий?

• Отчет об инженерно-геологических изысканиях в печатном виде и формате PDF
• Консультация геолога
• Рекомендации по выбору типа фундамента

Как выглядит результат инженерно-геологических изысканий?

Заказчик получает технический отчёт в печатном виде и формате PDF. В нём объединены текстовые выводы, полевые и лабораторные данные, схемы, колонки скважин и разрезы, необходимые проектировщику для обоснования решений по основаниям и фундаментам.

Ниже представлены обезличенные страницы реального технического отчёта. Конкретный состав, количество листов и детализация материалов зависят от технического задания, характеристик объекта и программы выполненных работ.

Состав и структура технического отчёта

Гидрогеологические условия и уровни подземных вод

Заключение и рекомендации для проектирования

Сводная таблица лабораторных характеристик грунтов

Схема расположения скважин и линий разрезов

Колонки инженерно-геологических скважин

Инженерно-геологический разрез площадки

Как проверить и принять результаты инженерно-геологических изысканий?

Проверку начинают с соответствия отчёта техническому заданию и программе работ: должны совпадать объект, границы площадки, стадия проектирования и предусмотренный состав исследований.

• Полевые данные — указаны расположение и параметры выработок, описаны вскрытые слои и условия проведения работ.
• Лабораторные результаты — приведены протоколы и показатели, на которых основаны выводы о свойствах грунтов.
• Подземные воды — отражены установленные уровни, условия наблюдений и возможное влияние на проектные решения.
• Выводы и рекомендации — связаны с фактическими данными и содержат сведения, необходимые проектировщику.
• Приложения — включают разрезы, колонки, таблицы и другие материалы, предусмотренные программой.

До передачи отчёта проектировщику важно устранить внутренние противоречия: обозначения, глубины, характеристики и выводы в разных частях документа должны согласовываться между собой.

Как выбрать компанию для инженерно-геологических изысканий?

Исполнитель должен уметь обосновать программу работ, провести полевые и лабораторные исследования и подготовить отчёт, пригодный для дальнейшего проектирования. До заключения договора полезно проверить не только цену и срок, но и организацию всего процесса.

• Опыт сопоставимых объектов — компания понимает особенности аналогичных площадок и проектных задач.
• Понятная программа — количество выработок, глубины и методы объяснены исходными данными, а не выбраны формально.
• Оборудование и контроль измерений — исполнитель может подтвердить применяемые средства и порядок их проверки.
• Прослеживаемость результатов — выводы отчёта связаны с полевыми журналами, пробами и лабораторными протоколами.
• Взаимодействие с проектировщиком — вопросы по исходным данным и результатам решаются до того, как они повлияют на проект.

Перед выбором подрядчика запросите состав результата, пример обезличенного отчёта и перечень данных, которые потребуются от заказчика. Это позволит сравнить предложения по содержанию, а не только по итоговой сумме.

Контроль качества полевых материалов и описание образцов грунта специалистами ГСС.

От чего зависит стоимость инженерно-геологических изысканий?

Стоимость определяют не только площадь участка или тип будущего здания. Расчёт связан с объёмом данных, которые необходимо получить для конкретного объекта и стадии проектирования.

• Параметры объекта — назначение, конфигурация, предполагаемые нагрузки и проектные решения.
• Количество и глубина выработок — зависят от размеров объекта и сложности инженерно-геологических условий.
• Полевые методы — бурение, опробование и необходимые испытания грунтов на площадке.
• Лабораторные исследования — состав показателей и количество отобранных проб.
• Гидрогеологические условия — необходимость наблюдений и исследований подземных вод.
• Доступность площадки — удалённость, подъезд техники и ограничения проведения работ.
• Требования к отчёту — состав материалов, стадия проектирования и необходимость прохождения экспертизы.

Для корректного расчёта исполнителю передают техническое задание, схему размещения объекта и имеющиеся архивные материалы. После их анализа можно определить состав работ и подготовить обоснованную смету.

Сколько стоят инженерно-геологические изыскания?

Единой цены для всех площадок нет: стоимость рассчитывают по программе работ с учётом параметров объекта, количества и глубины скважин, полевых и лабораторных исследований, доступности участка и требований к отчёту.

Предварительную стоимость можно оценить в калькуляторе на этой странице. Для точной сметы передайте техническое задание, схему размещения объекта и имеющиеся материалы по участку. После проверки исходных данных исполнитель уточнит состав работ и рассчитает предложение без необоснованного сокращения необходимых исследований.

Вопросы и ответы об инженерно-геологических изысканиях

Обязательны ли инженерно-геологические изыскания для частного дома?

Необходимость и состав изысканий определяют с учётом параметров дома, проектных решений и геологических условий участка. Даже если для объекта не требуется государственная экспертиза, проектировщику нужны актуальные сведения о грунтах и подземных водах, чтобы обосновать тип и глубину заложения фундамента. Окончательный состав работ устанавливают в техническом задании и программе инженерных изысканий.

Можно ли использовать результаты изысканий прошлых лет?

Материалы прошлых лет можно учитывать после проверки их актуальности, полноты и привязки к месту строительства. Важно сопоставить границы исследованной территории, характеристики будущего объекта и возможные изменения геологических и гидрогеологических условий. Архивные сведения могут сократить объём новых работ, но не всегда полностью заменяют исследования непосредственно на участке.

Сколько скважин нужно для инженерно-геологических изысканий?

Универсального количества скважин нет. Их число и расположение определяют по размерам и конфигурации здания, нагрузкам, стадии проектирования, сложности геологического строения и степени изученности территории. Схему размещения выработок закрепляют в программе изысканий.

Какой глубины должны быть инженерно-геологические скважины?

Глубину назначают так, чтобы исследовать грунты в пределах зоны взаимодействия будущего сооружения с основанием. Она зависит от типа фундамента, нагрузок, этажности, рельефа и геологического разреза. Поэтому точную глубину определяют после изучения исходных данных и характеристик объекта.

Можно ли проводить инженерно-геологические изыскания зимой?

Да, полевые работы можно проводить зимой при наличии безопасного подъезда и возможности разместить буровое оборудование. При подготовке и выполнении работ учитывают промерзание грунта, снежный покров и сезонные условия. Требования к отбору образцов, лабораторным исследованиям и качеству технического отчёта при этом сохраняются.

Сколько времени занимают инженерно-геологические изыскания?

Продолжительность зависит от площади участка, количества и глубины скважин, доступности территории, состава лабораторных исследований и сложности отчёта. Точный срок можно определить после получения технического задания и исходных данных по объекту.