Инженерные изыскания

Кадастровые
работы

Лазерное 3D
сканирование

Сопровождение
строительства

Нужно ли межевать территорию многоквартирного дома

Быстрые полевые и камеральные работы

Более 20 бригад работают даже в труднодоступной местности и в любую погоду

Своевременное предоставление документов и помощь с согласованием в гос. органах

На ваши вопросы ответят квалифицированные земельные юристы

Процедуру межевания земли под многоквартирным домом заказывают управдомы и управляющие компании, чтобы организовать придомовую территорию для общественных целей.

Проводить межевание территории многоквартирного дома необходимо для:

создания парковки;
организации машино-места;
выделения места под вышки связи;
создания детских пространств;
благоустройства;
установки шлагбаума для ограничения проезда;
возведения будки охраны;
организации пропускного пункта.

Наша компания проводить геодезические и кадастровые работы по межеванию придомовой территории многоквартирного дома с 2011 года. Мы поможем оформить землю под многоквартирным домом от запроса в соответствующие органы (ДГИ или КИО) в зависимости от региона, где необходимо провести работы, до постановки на учет. Данная процедура опирается на 16 статью 189-ФЗ от 29 января 2004г «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

3 этапа межевания придомовой территории многоквартирного дома

Запрос сведений. Подается запрос в ДГИ о предоставлении копии ППТ и ПМТ (проект планировки территории и проект межевания территории), или вообще информации о том, разработан ли на данной территории такой план.
Согласование границ и подача межевого плана в Росреестр через комитет

(для уточнения расположения границ необходимо осуществить геодезическую съемку).
Участок закрепляется за определенным адресом и у него устанавливается вид разрешенного использования.

По факту постановки на кадастровый учет заказчик получает выписку из ЕГРН в ДГИ или КИО. Эта выписка фиксирует постановку зем. участка на учет и подтверждает регистрацию права общедолевой собственности в многоквартирном доме для каждого владельца имеющихся помещений.

Особенности каждого этапа межевания земельного участка под многоквартирным домом

Вы можете сами сделать запрос на предоставление информации о наличии ППТ и ПМТ на портале mos.ru (актуально для Москвы), либо в КИО (для Санкт - Петербурга), либо обратиться к нам и мы сделаем это за вас.
Если план есть, то после выезда геодезиста и съемки участка кадастровый инженер изготовит межевой план на основании ППТ и ПМТ. Но необходимо помнить, что копии данного документа обязательно должны быть заверены ЭЦП органа власти.
Затем необходимо уточнить границы прилегающих участков земли. Это необходимо, чтобы согласовать границы территории, на которой располагается многоквартирный дом, с остальными владельцами соседних участков.
Когда границы будут согласованы, специалист по кадастру подготовит документы в электронном виде и заверит их электронной подписью.

схема геодезических построений

план особых условий и ограничений пользования

межевой план территории многоквартирного дома

Необходимо удостовериться, что в межевом плане есть сведения о назначении здания и дана ссылка на ФЗ " О предоставлении права общей долевой собственности на образуемый под многоквартирным домом земельный участок".

Кто может заказать межевание земельного участка под многоквартирным домом?

Исходя из 3 части 16 статьи соответствующего законопроекта, любой владелец помещения в таком доме может единолично обратиться в соответствующие гос.органы или органы местного самоуправления и подать заявление об образовании земельного участка. Основное требование к участку земли, где располагается многоквартирный дом и другие относящиеся к нему объекты недвижимого имущества, в том, что он должен быть образован до начала действия Жилищного кодекса РФ.

Исходя из части 4 статьи 16, соответствующие органы государственной власти или органы местного самоуправления обязаны способствовать образованию такого рода земельных участков. Соответствующие органы должны предпринять все требующиеся действия, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности в установленном порядке.

Перед вами стоит задача межевания многоквартирного дома? Доверьте ее решение профессиональным геодезистам нашей компании! Звоните прямо сейчас.

СПБ: +7 (812) 425-68-79

МСК: 7 (499) 938-85-00

Итоговый этап — присвоение адреса и вида разрешенного использования

Финальной стадией для формирования участка земли придомовой территории будет процесс присвоения адреса и вида разрешенного использования.

Когда участок встает на кадастровый учет, его адрес и вид разрешенного использования не уточняются в соответствующей выписке из ЕГРН.

Причина в том, что во время утверждения межевого проекта адрес и вид упоминаются лишь косвенно, а для Росреестра необходимо прямое их указание.

Этапы присвоения земле адреса и вида разрешенного использования:

Землевладелец должен обратиться в КИО г. Санкт-Петербурга или ДГИ г. Москвы для: «присвоения адреса объекту адресации».
Землевладелец должен обратиться в МФЦ для присвоения участку адреса и вида разрешенного использования.
Часто бывает, что необходимо дополнительно взаимодействовать с уполномоченными органами для внесения определенных изменений из-за недостоверной информации в правилах землепользования и застройки города.

Мы на рынке с 2011 года. Стаж компании даёт гарантию, что она завтра не развалится. И Ваш объект точно доделают до конца;

Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенности в выборе компании. При таком количестве объектов мы столкнулись со всеми возможными проблемами и уже знаем как их безболезненно решать! Такой опыт не позволяет нам ошибаться;

У нас автоматическая система оповещения. Вам на всех этапах будут приходить смс на телефон и емайл на почту. Межевание или регистрация строений- процедура длительная. Так вот заключили договор, прошёл месяц и не понятно. Что они там делают и на каком этапе. А вот с нами вы всегда будете в курсе. Согласитесь это удобно?!

Делаем полноценную кадастровую съёмку(Схему границ участка)для согласования границ участков. Со всеми строениями, ограждениями, канавами, коммуникациями. А не просто прямоугольник с длинами сторон. Это даёт полное понимание фактического землевладения с проектным;

Личный менеджер. Вы можете позвонить в любое время. И менеджер ответит на Ваши вопросы, согласитесь это важный момент?

В нашей компании есть юридический отдел, занимающийся вопросами связанными с кадастром и регистрацией прав. При возникновении спорных ситуаций с соседями Вам не нужно будет искать другую компанию. Также есть картографы, геологи, экологи и т. д.

Кадастровые работырасчет стоимости работ

Услуга

Вид межевания

Ваш статус

Площадь, соток

100

сот

Ваш регион

Если Вы не можете заполнить поля калькулятора самостоятельно, так как ваш проект требует индивидуального подхода, поговорите с нашим инженером по телефонам:

СПБ: +7 (812) 425-68-79

МСК: +7 (499) 938-85-00

или

Кадастровые работыМежевание

0 руб.

Назад к расчету

Отправить заявку

Ваше имя

Телефон

Прикрепите файл

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отправить заявку

Кадастровые работы

0 руб.

Отзывы о работе с нами

Отзывы из книги отзывов
Благодарности

Все отзывы

В праздничный день Воздвижения Креста Господня с благодарностью выражаю свою признательность геодезической компании ГСС и лично Владимиру Михайловичу Сипего за чуткое и внимательное отношение ко мне и грамотно разъяснившему тонкость законодательства в решении поставленных задач (проблем). С уважением.1

Владимир Полторак

Митрофорный протоиерей

Участок 162 в СНТ «Дружба», поселок Имени Воровского, Ногинский район, Московская область. Выполнено межевание для объеденения соседних участков. В другую компанию обращались давно, были проблемы. Ваша компания уже выполняла межевание в нашем СНТ в массовом порядке, в т.ч. межевание другого нашего участка. Нам тогда так понравилось, что в этот раз обратились прямо к вам. И опять все сделано быстро и профессионально. Даже не смотря на болезнь сотрудника, который нами занимался, проблему решила Айжин, при этом создала приятную атмосферу доброй хозяйки. Спасибо!

Чувашев Сергей Николаевич

Обращался с запросом организовать и провести межевание земельного участка в Рамеснком районе МО. Думали то, что будет долго и утомительно. К нашему большому удивлению инженер по замерам приехал на следующий день, работа с замирениями организована оперативно и четко.
Спасибо Полине Савенковой и кадастровому инженеру. И еще у вас отличный отдел сопровождения и вкусный кофе. Спасибо.

Никитина Т.Н.

Здравствуйте, хочу поделиться своими впечатлениями о работе данной компании. Заказывал межевание, уточнение границ двух участков и план дома для постановки на кадастровый учет. Участки находятся территориально в Сергиево - Посадском районе СНТ "Моквич". В процессе выполнения работ не возникло никаких проблем. Все было сделано надлежащим образом. Хочу отметить удобное онлайн общение в будни в чате Вотсап. Отдельное спасибо Варламовой Оксане, Фроловой Юлие, Удовенко Анастасии.

Клубков Василий

Сотрудничала с компанией ООО "ГСС" по поводу регистрации машино-места в многоуровневой автостянке. Сравнивала несколько компаний. Здесь мне детально и внятно ответили на мои вопросы, поэтому выбор был очевиден. Соотношение цены-качество оцениваю, как оптимальное. Машино-место зарегистрировано.

Машкова М.В

Благодарю коллектив компании ООО "ГСС" за быстрое и качественное выполнение работ. Нужно было подготовить технический план для регистрации дома. Все этапы работ выполнили оперативно, дом поставлен на учет с первого раза. Рекомендую! Здесь работают профессионалы своего дела.

Анна Юрьевна

Сотрудничали с компанией ООО "ГСС" по поводу межевания участка. Мониторили цены и отзывы. Выбрали ГСС и не пожалели. Сотрдуники информировали по каждому этапу, возникающие вопросы решали оперативно. Соотношение цена - качество на уровне!

Ольга Владимировна

Благодарю за работу, проделанную вашей организацией

Спасибо большое за проделанную работу. Быстро и качественно

Выражаю огромную благодарность за проделанную работу Калининой Наталье. Оперативно, доступно, понятно и в срок. Четкое объяснение всех технических ньюансов.

Проводил процедуру межевания. Остался очень доволен. Особенно кадастровым инженером Ольгой Лесенко.

Иванов Р.В.

Огромное спасибо за отзывчивость и доброе отношение к старым клиентам. Заказывали топосъемку участка в 2018 году, и через два года при обращении о восствновлении участка, распечаток прошлой топосъемки не возникло никаких преград.
Только доброе впечатление!
Спасибо!

Боярова В.А.

Очкнь благодарна вам за оперативную работу. Молодцы.
Так держать!
Спасибо, будем рекомендовать!

Ершова О.А.

Проводил процедуру межевания. Остался очень доволен. Особенно кадастровым инженером Ольгой Фесенко

Коробчук В.Р

Проводил процедуру межевания СНТ "Юрклино" остался очень доволен за культурное, спокойное обслуживание всему коллективу, а также менеджеру Анастасие. Всех с новым годом. Удаче, успехов в труде.

Мартынов Анатолий Андреевич

Я обратилась в компанию ГСС, для проведения межевания по двум участкам в СНТ "Восточный", обслуживался геодезистом Русланом, инженером Дарьей, Анастасией, Гузелью - остался очень доволен.

Лапин А.Т

Все благодарности

Министерство обороны РФ, войсковая часть 59362

Чем мы отличаемся от других компаний, тем что обладаем большим количеством собственного оборудования!

Тахеометр Leica TS06plus R500 (5')

Точность угловых измерений 5’’, до 500 метров без отражателя;
Самая высокая точность линейных измерений в своем классе;
2 функции для кнопки быстрых измерений на боковой панели – записывайте измерения, не отрываясь от окуляра;
Подсветка сетки нитей – измерения в условиях плохой освещенности.

Наличие: 32 шт.

Сканирующий тахеометр Trimble SX10 R800 (1')

Угловая точность 1’’;
Измерение расстояний в безотражательном режиме до 800 м;
Возможность проведения 3D сканирования высокой плотности;
Скорость сканирования до 26,600 точек в секунду в диапазоне до 600 м и самый маленький размер пучка лазерных лучей;
Усовершенствованная технология Trimble VISION, позволяющая быстро и легко получать снимки объекта с высоким разрешением;
Время работы от аккумулятора до 9 ч.

Наличие: 1 штука