Инженерно-геодезические изыскания

Что такое инженерно-геодезические изыскания?

Инженерно-геодезические изыскания дают исходные данные для других видов инженерных изысканий, проектирования и строительства. В результате работ составляют инженерно-топографический план. На нём отображают:

• рельеф;
• растительность и водные объекты;
• строения и дороги;
• наземные и подземные инженерные коммуникации с доступными сведениями об их характеристиках.

Для каких объектов проводят ИГДИ?

ИГДИ проводят для разных объектов:

• новых зданий и сооружений;
• объектов реконструкции;
• линейных трасс и инженерных сетей;
• площадок строительства.

Границы территории и состав работ определяют по задаче заказчика.

Что входит в состав инженерно-геодезических изысканий?

Состав ИГДИ закрепляют в задании и программе. В зависимости от объекта работы могут включать:

• изучение имеющихся планов и геодезических материалов;
• развитие геодезической основы и топографическую съёмку;
• выявление подземных коммуникаций и согласование сведений о них;
• обработку измерений и подготовку технического отчёта.

Какие исходные данные и техническое задание нужны для ИГДИ?

Для подготовки задания полезно передать:

• схему участка и границы съёмки;
• сведения об объекте и цели проектирования;
• материалы прошлых лет;
• требования проектировщика к масштабу, системе координат и формату результата.

Нормативные требования к инженерно-геодезическим изысканиям

При подготовке программы и выполнении ИГДИ проверяют применимость действующих документов:

• СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;
• СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».

Конкретные требования и редакции документов уточняют применительно к заданию и объекту.

Этапы выполнения инженерно-геодезических изысканий

Программа инженерных изысканий: что в ней обосновывают?

В программе обосновывают:

• границы и объём работ;
• методы измерений и требуемую точность;
• состав материалов и способы контроля.

Программа связывает задачу заказчика с полевыми и камеральными работами.

Особенности проведения геодезических изысканий в «поле»

На местности специалисты проверяют доступ к точкам съёмки, видимость, сохранность геодезических пунктов и соответствие архивных материалов фактической ситуации. В плотной застройке или на закрытой территории порядок работ уточняют до выезда.

Поиск и согласование подземных коммуникаций

Положение подземных сетей сопоставляют по архивным схемам, признакам на местности и данным обследования. Сведения о сетях уточняют у эксплуатирующих организаций; у компании есть собственный отдел такого согласования. Необнаруженные или противоречивые данные фиксируют для дальнейшей проверки. Неполное отображение коммуникаций создаёт риск их повреждения при земляных работах.

Как определяют масштаб, точность и границы съёмки?

Масштаб, точность и границы съёмки выбирают по назначению проекта, размеру территории и требуемой детализации. Важно захватить участки, которые влияют на проектные решения, а не ограничиваться формальной границей участка. Подробнее о масштабах топографической съёмки.

Ошибки в отметках рельефа и уклонах могут исказить расчёт земляных работ и решения по отводу дождевой воды.

Что входит в технический отчёт и в каком формате его передают?

Результат ИГДИ оформляют в техническом отчёте с текстовыми и графическими материалами. Состав файлов, систему координат и формат передачи согласуют в задании и программе работ. Неточности в положении и высотах объектов могут потребовать изменения проектных решений.

Когда требуются проверка, сдача материалов или экспертиза?

Необходимость проверки, передачи материалов в информационную систему или экспертизы зависит от объекта, территории и порядка согласования проектной документации. Для Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московской области маршрут сдачи уточняют отдельно до начала работ.

От чего зависят сроки выполнения ИГДИ?

На календарный план влияют:

• площадь и доступность территории;
• насыщенность подземными сетями;
• объём исходных материалов и необходимых согласований;
• погодные условия.

Срок определяют после изучения задания и границ съёмки.

От чего зависит стоимость инженерно-геодезических изысканий?

При расчёте стоимости учитывают:

• площадь и сложность участка;
• масштаб и точность съёмки;
• состав подземных коммуникаций;
• объём полевых работ и требования к итоговым материалам.

Точную стоимость определяют после просмотра исходных данных.

Как заказать ИГДИ и что передать для расчёта?

Для расчёта отправьте адрес или схему территории, описание объекта и задачу проектирования. После изучения исходных данных можно согласовать состав работ, ожидаемый результат и порядок передачи материалов. Если есть материалы прошлых изысканий, приложите их сразу.

Компания работает с 2011 года. На стадии строительства могут отдельно понадобиться геодезическая разбивочная основа, исполнительная съёмка или геотехнический мониторинг.

Вопросы и ответы об инженерно-геодезических изысканиях

Короткие ответы на вопросы, которые чаще всего возникают до начала инженерно-геодезических изысканий.

Чем инженерно-геодезические изыскания отличаются от обычной топографической съёмки?

Топографическая съёмка даёт план местности. ИГДИ охватывают также подготовку задания и программы, работу с исходными материалами, контроль, оформление и передачу результата в составе изысканий.

Можно ли использовать материалы изысканий прошлых лет и когда требуется новая съёмка?

Да, если материалы соответствуют нынешней задаче и фактическое состояние территории не изменилось. Нет, если обнаружены изменения, пробелы или недостаточная точность: объём новой съёмки определяют после проверки исходных данных.

Можно ли выполнять инженерно-геодезические изыскания зимой?

Зимние работы возможны, но снег и условия доступа могут мешать съёмке отдельных элементов. Возможность и объём работ оценивают по конкретной территории; недоступные детали фиксируют отдельно.

Как проводят съёмку при плотной застройке или ограниченном доступе на территорию?

До выезда определяют доступные точки измерений и участки, где нужны дополнительные приёмы съёмки. Ограничения доступа отражают в программе и согласуют с заказчиком.

Что делать, если фактические подземные коммуникации отсутствуют на архивных схемах?

Расхождение фиксируют и уточняют положение сети дополнительным обследованием и запросами к эксплуатирующим организациям. Неизвестную коммуникацию нельзя без проверки выдавать за достоверно согласованную.

Нужен ли доступ на соседние участки, если граница съёмки выходит за территорию заказчика?

Если измерения требуют входа на соседнюю территорию, доступ согласуют с её правообладателем. Когда доступ не получен, ограничения съёмки и возможное влияние на результат обсуждают до выполнения работ.