YouTubeПодробная консультация высококвалифицированного земельного юриста. Доступна, в любом удобном для вас формате - прямо сейчас.
Как присвоить адрес земельному участку?
Адрес – средство идентификации земельного участка, без него Вы не сможете дать участку точное описание местоположения. Без адреса Вы не можете совершать сделки с земельным участком, строительство и реконструкция на участке также сопровождаются его присвоением. Для кадастровых документов наличие адреса очень важно.
Наличие адреса на своем земельном участке вы можете проверить на сайте Федеральной Информационной Адресной системы (ФИАС), вбив в поисковой строке кадастровый номер участка.
Адрес земельного участка можно присвоить (если раньше адреса не было), изменить или аннулировать (и присвоить новый).
У меня нет почтового адреса, мне нужно его получить?
Адрес земельного участка нужно присвоить, если:
- Вы хотите поставить земельный участок на государственный кадастровый учет.
- Вы образовали новый земельный участок путем перераспределения муниципальных и государственных земель и хотите построить на нем дом.
- Вы образовали новый участок путем раздела, объединения, выдела земель, находящихся в частной собственности и также хотите начать на нем строительство.
- Вы хотите легализовать строительство дома на земельном участке и получить уведомление о начале и завершении строительства, чтобы впоследствии продать землю, передать ее по наследству или подарить кому-либо.
Примеры отображения на кадастровой карте:
Аннулировать адрес нужно, если:
- Вы снимаете земельный участок с кадастрового учета.
- Земельный участок перестал существовать в привычном для вас виде, например, вы образовали землю из нескольких участков, находящихся в государственной, муниципальной, частной собственности (в этом случае, необходимо сразу присвоить новый адрес).
Рассказывает ведущий специалист нашей компании Больше интересных видео на нашем канале
Менять адрес нужно, если:
- В данных ЕГРН на ваш участок содержатся неверные сведения об адресе (например, перепутан номер дома или название поселка, района).
- Местная администрация поменяла элемент адреса земельного участка, например, переименовала улицу, на которой вы живете.
- Ваш земельный участок стал входить в другой субъект Российской Федерации (частая ситуация, в связи с расширением территорий Москвы и «захватом» земель, входящих в состав Московской области)
Как присвоить адрес? Куда обращаться? Сколько времени занимает?
Самый удобный способ присвоить, изменить или аннулировать адрес – сделать это в электронном виде через сайт государственных услуг mos.ru, uslugi.mosreg.ru, в некоторых других субъектах – gosuslugi.ru (обращайте внимание на то, в каком субъекте РФ находится земельный участок).
В Санкт-Петербурге Вам необходимо будет вместе с пакетом документов и заявлением, заполненным на сайте gu.spb.ru, обратиться в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Согласование с Комитетом и присвоение адреса займет у вас примерно 10 рабочих дней.
В административных округах Москвы Троицк и Щербинка Вам также нужно будет пойти лично в Администрацию указанных округов и подать на регистрацию документы и заполненное заявление. Результат услуги вы можете получить в личном кабинете на сайте государственных услуг Москвы или лично посетив Администрацию еще раз.
Услуга предоставляется в течение 10-15 рабочих дней. Администрация выносит постановление о присвоении адреса земельному участку и передает данные в Росреестр для изменения сведений ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. В Росреестре это постановление рассматривается и данные в ЕГРН меняются на новые.
Примеры: Постановление о присвоение почтового адреса
Однако зачастую взаимодействие между органами налажено плохо, поэтому Вы можете самостоятельно подать заявление на осуществление государственного кадастрового учета изменений относительно адреса дома через МФЦ в Москве, Московской области или Санкт-Петербурге. В Москве за услугой можно также обратиться в МосгорБТИ. Документы, которые нужно иметь при себе: Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что вы – собственник земельного участка (или иной правоустанавливающий документ, если в отношении Вашего объекта сведения не внесены в ЕГРН), доверенность, если Вы являетесь представителем собственника участка.
Что нужно знать о своем земельном участке для подачи заявления:
- Кадастровый или условный номер земельного участка
- Адресный ориентир, указанный в сведениях ЕГРН
- Назначение земли
Советуем заказать выписку из ЕГРН, так как эти данные можно посмотреть там).
Полезные статьи
Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу
- Мы перезвоним через 5 минут или раньше
- Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
- Оговорим нюансы и особенности ситуации
- Посоветуем какие услуги вам нужны
- Посчитаем предварительную стоимость нужных работ
Заполните форму, и ждите звонка от эксперта
