YouTubeКак оформить право собственности на машино-место
Если в ЕГРН до 2016 года были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе выделить свою долю посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на машино-место.
Документы для регистрации права собственности на машино-место:
- Проектная документация здания или сооружения, в котором расположено машино-место;
- Соглашение всех участников долевой собственности или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Во всех иных случаях, в том числе при отсутствии исходных документов, выдел доли в натуре или постановка на учет машино-места осуществляется в судебном порядке.
Что нужно для постановки машино-места на учет
Для постановки на кадастровый учет машино-места необходимо предоставить в орган кадастрового учета технический план, подготовленный и заверенный кадастровым инженером.
В состав технического плана входят:
- Текстовая часть, которая включает в себя: цель работ, сведения о заказчике, сведения о кадастровом инженере, перечень использованных документов, сведения о средствах измерений (тахеометр, дальномер), сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места, сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места, характеристики машино-места, заключение кадастрового инженера
- Документы-основания
- План части этажа
- Границы машино-места определяются проектной документацией здания или сооружения и проходят посередине линии разметки, а также по внутренней поверхности строительной конструкции на уровне пола, если машино-место частично ограничено такими конструкциями
- Площадь машино-места рассчитывается по размерам, измеряемым между характерными точками границ машино-места, определяемыми в соответствии с проектной документацией здания, сооружения, включая поверхности строительных или иных ограждающих конструкций (при наличии). Расстояния, применяемые для определения площади машино-места, измеряются на уровне пола
Образец технического плана машино-места:
Титульник машино-места
План части подвала
Причины для приостановлений в кадастровом учете:
- Неверно указан номер кадастрового квартала.
- Не указан номер помещения, из которого образован объект.
- Не указан кадастровый номер здания, в котором расположен объект.
- При оформлении графической части использованы условные обозначения не соответствующие требованиям законодательства.
- Использованы устаревшие сведения ЕГРН.
- Площадь машино-места рассчитана не в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Этапы подготовки технического плана на машино-место
-
Геодезист выезжает на объект, выполняет съемку.
-
Заказчик работ предоставляет кадастровому инженеру исходные документы.
-
Кадастровый инженер подготавливает планы и согласовывает его с заказчиком работ.
-
Заказчик подписывает согласие на обработку персональных данных (в случае, если заказчиком работ является физическое лицо).
-
Кадастровый инженер подготавливает технический план для органа кадастрового учета.
10 причин выбрать нас
Отзывы о работе с нами
- Отзывы из книги отзывов
- Благодарности
Полезные статьи
Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу
- Мы перезвоним через 5 минут или раньше
- Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
- Оговорим нюансы и особенности ситуации
- Посоветуем какие услуги вам нужны
- Посчитаем предварительную стоимость нужных работ
Заполните форму, и ждите звонка от эксперта
