Градостроительный план земельного участка

Почему все больше клиентов выбирает именно нас!

Большой штат специалистов

В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого "человеческого фактора" (болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр.) Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств;

Количество довольных клиентов постоянно растет

Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенности в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами. И уже знаем как их безболезненно решить, а лучше предотвратить!;

У нас самое лучшее оборудование!

Мы не экономим на оборудовании. Современное оборудование только фирмы Leica(производство Швейцария), которое является самым дорогим и точным. Не старше 2 лет. Позволяет измерять Ваш участок с точностью до 1 см!

ООО "ГСС" - надежный партнер

Мы состоим в лучшей СРО (НП "ИСПб- СЗ"), в которой нет фирм однодневок и невозможно вступить "купив" специалистов;

Единственные, кто готов дать гарантию на работы

Даём гарантию на работы 3 года от кадастровых ошибок. А такую гарантию мы даём потому что мы уверены в своей работе.

Система оповещения клиентов об этапах сделки

Только у нас автоматизированная система емайл и смс- оповещения клиентов об всех этапах работ. Вы всегда будете знать, что с Вашим объектом;

Своевременная проверка оборудования

Каждое оборудование проходит ежегодную поверку в специализированных сервисах, что в разы уменьшает возникновение ошибки;

Работы под ключ, документы на руки!

Выполняем работы "под ключ". Сдадим документы на получение выписки из ЕГРН и получим сами выписку из ЕГРН. Также предоставляем ДОСТАВКУ документов НА ДОМ;

Свои бригады геодезистов

В штате 12 своих геодезических бригад, с полным комплектом геодезического оборудования. Что позволяет приезжать к Вам на объект только тогда, когда Вам удобно! В том числе и по выходным. Например в субботу в 13:00, т.е. можем приехать в точно назначенное время;

Эффект одного окна

У нас в штате геодезисты, кадастровые инженеры, картографы, юристы;

Бесплатная юридическая консультация

Мы даем год бесплатной юридической консультации, по выполненным работам. Выгода- Вы всегда можете позвонить нам и получить полноценную консультацию

Менеджеров хватит на всех!

ТОЛЬКО у нас к каждому клиенту, к каждому договору "прикрепляется" ответственный менеджер, с которым можно связаться в любое удобное время;

 Градостроительный план земельного участка

 Фактически градплан участка представляет собой выписку, содержащую информацию о конкретном наделе. Этот документ не касается прав собственности и не определяет какие-либо другие права и обязанности. После его получения у вас в руках оказывается пакет документации, которая так или иначе связана с данной территорией: специфические ограничения, важные для строителей характеристики и другую информацию.

  Без градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) невозможно начать разработку проектной документации для начала строительства или реконструкции, без него вы не сможете ввести уже готовое здание в эксплуатацию.

Образец градостроительного плана земельного участка

Документы для получения градостроительного плана

 Данный документ может быть разработан в двух видах.

• Отдельная подготовленная специалистами бумага, утвержденная соответствующим образом.
• Элемент целого проекта межевания.

Разработка градостроительного плана и его выдача производится уполномоченной для этого организацией. Основанием для выдачи является заявление и документ, которые бы позволил идентифицировать заявителя. При этом по закону с вас не могут требовать информацию о том, для чего вам нужна документация на надел.

 Где получить градостроительный план

 Заявление на получение градостроительного плана необходимо подавать в муниципальные органы самоуправления. Публичные слушания при этом не потребуются. Муниципальный орган приступает к работе над пакетом документов на основании заявления, потом его утверждает и не позднее чем через 30 дней должен выдать вам на руки.

За выдачей ГПЗУ хозяин участка может обратиться в соответствующий Комитет с необходимым пакетом документов, которые подтверждают его права на надел (выписка из кадастра, правоустанавливающие документы на здания и сооружения на данной территории, их паспорта и другие документы). Процесс согласования в этом случае может оказаться очень сложным делом.

Законодательно определен целый перечень ситуаций, когда заявителю могут отказать в выдаче градостроительного плана территории. Чаще всего это происходит из-за неправильно оформленной проектной документации, прав собственности и т. п.

Вы можете самостоятельно обивать пороги учреждений, тратить драгоценное время в очередях без всяких гарантий положительного решения вопроса. А можете сразу обратиться к нашим специалистам.

Часто задаваемые вопросы 

Вопрос У меня есть земельный участок. Я пока не понимаю, что буду на нем строить, нет градостроительного плана, т.е. мне надо понимать сколько КГА дает земли. КГА требует технические условия. Меня интересует пятно застройки.Земельный участок межеванный, есть топосъемка.

 

Ответ:

    Мы можем Вам нарисовать пятно застройки. Если Вы дадите кадастровый номер, то мы закажем выписку границ Вашего земельного участка в координатах и кадастровый инженер может нарисовать так называемый чертёж градостроительного плана. Там будут границы вашего земельного участка и зоны, где возможно строительство с учётом СНиПа.

Это будет выглядеть как топографическая съемка с заштрихованной территорией 1:500. Если дадите топографию, мы выписку закажем на Ваш земельный участок, наложим границы земельного участка на топографию и нарисуем этот чертеж. И 100 % Вы можете на него ориентироваться и заказывать проект. 

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас в нашей книге отзывов, в офисе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!