Инженерные изыскания

Кадастровые
работы

Лазерное 3D
сканирование

Сопровождение
строительства

Как поставить на учет объект незавершенного строительства

10 дней — среднее время, от начала работ до результата

Результат — zip-архив на диске, заверенный цифровой подписью

Стоимость — от 12 000 рублей

Объект незавершенного строительства (ОНС) - это объект, строительство которого не завершено и который относится к объектам капитального строительства наряду со зданиями, строениями, сооружениями.

Признаки объекта незавершенного строительства:

Соответствует признакам объекта капитального строительства, т.е. имеет прочную связь с землей
Процесс строительства объекта не завершен

Таким образом ОНС может быть как фундамент здания, так и, например, здание без крыши.

Зачем регистрировать незавершенное строительство?

Чаще всего необходимость внесения в ЕГРН сведений об ОНС возникает в случае, когда необходимо совершить сделку с объектом, строительство которого не завершено — осуществить переход права на объект.

Когда строительство ОНС будет завершено, необходимо будет подготовить новый технический план для преобразования ОНС в здание (сооружение).
Полезная статья: Как подготовить технический план на новое здание

Для того, чтобы поставить на кадастровый учет объект, строительство которого не завершено, необходимо предоставить в орган кадастрового учета технический план.

Сведения об ОНС, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости в границах земельного участка, указываются в техническом плане на основании исходных документов.

Какие документы нужны для подготовки технического плана ОНС:

Разрешения на строительство
Проектная документация
Декларация об объекте недвижимости (в случае, если разрешение на строительство объекта не требуется)

Какие характеристики вносятся в технический план:

Степень готовности
проектируемое значение основное характеристики (площадь для зданий, площадь застройки, протяженность, глубина, объем или высота для сооружений)
проектируемое назначение

Геодезист выезжает на участок, производит координацию углов здания.
Заказчик работ предоставляет кадастровому инженеру исходные документы.
Кадастровый инженер подготавливает декларацию об объекте недвижимости (в случае, если разрешение на строительство объекта не требуется).
Собственник подписывает декларацию об объекте недвижимости (в случае, если разрешение на строительство объекта не требуется).
Заказчик подписывает согласие на обработку персональных данных (в случае, если заказчиком работ является физическое лицо).
Кадастровый инженер подготавливает технический план для органа кадастрового учета.

Из чего состоит технический план объекта незавершенного строительства:

Текстовая часть
Исходные документы (разрешение на строительство и проектная документация, либо декларация)
Согласие на обработку персональных данных (если заказчик физическое лицо)
Чертеж контура здания
Схема расположения здания
Схема геодезических построений

Пример техплана ОНС

Схема геодезических построений

Схема расположения

Чертеж контура

Заключение

10 причин выбрать нашу компанию

Мы на рынке с 2011 года. Стаж компании даёт гарантию, что она завтра не развалится. И Ваш объект точно доделают до конца;

Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Мы столкнулись со всеми возможными проблемами и уже знаем как их безболезненно решать! Такой опыт не позволяет нам ошибаться;

У нас более 20 бригад геодезистов. Поэтому мы можем приехать к Вам на участок тогда, когда вам удобно. Например в субботу в 12:00;

У нас автоматическая система оповещения. Вам будут приходить смс на телефон и письмо на почту. С нами вы всегда будете в курсе обо всех этапах текущей сделки;

Личный менеджер. Вы можете позвонить в любое время. И менеджер ответит на Ваши вопросы;

Оплата производится в два этапа, при заключении договора Вам нужно внести только 50 %, а остальное только после выполнения работ. Согласитесь это удобно? Мы сами заинтересованы в том, чтобы работы доделать до конца!

Даём гарантию на работы 3 года от кадастровых ошибок. А такую гарантию мы даём только потому, что мы уверены в своей работе;

Делаем полноценную кадастровую съёмку(Схему границ участка)для согласования границ участков. Со всеми строениями, ограждениями, канавами, коммуникациями. А не просто прямоугольник с длинами сторон. Это даёт полное понимание фактического землевладения с проектным;

Мы даем год бесплатной юридической консультации, по выполненным работам. Выгода — вы всегда можете позвонить нам и получить полноценную консультацию!

В нашей компании есть юридический отдел, занимающийся вопросами связанными с кадастром и регистрацией прав. При возникновении спорных ситуаций с соседями Вам не нужно будет искать другую компанию. Также есть картографы, геологи, экологи и т. д. Выгода- эффект одного окна;

Кадастровые работырасчет стоимости работ

Услуга

Ваш статус

Вид объекта

Площадь, м²

1000

м²

Ваш регион

Если Вы не можете заполнить поля калькулятора самостоятельно, так как ваш проект требует индивидуального подхода, поговорите с нашим инженером по телефонам:

СПБ: +7 (812) 425-68-79

МСК: +7 (499) 938-85-00

или

Кадастровые работыМежевание

0 руб.

Назад к расчету