Ваш регион Санкт-Петербург и ЛО?

Технический план помещения

Быстрые полевые и камеральные работы
Быстрые полевые и камеральные работы
Более 20 бригад работают даже в труднодоступной местности и в любую погоду
Более 20 бригад работают даже в труднодоступной местности и в любую погоду
Своевременное предоставление документов и помощь с согласованием в гос. органах
Своевременное предоставление документов и помощь с согласованием в гос. органах
На ваши вопросы ответят квалифицированные земельные юристы
На ваши вопросы ответят квалифицированные земельные юристы

По своему назначению помещения делятся на «жилые» и «нежилые». К жилым помещениям относятся квартиры и комнаты.

Для того, чтобы внести в ЕГРН любые сведения о помещениях, либо изменить содержащиеся там сведения, необходимо передать в Росреестр технический план, подготовленный кадастровым инженером.

Технический план заверяется электронной подписью кадастрового инженера и на электронном носителе подается в орган регистрации права.

За государственную кадастровый учет изменений объекта государственная пошлина не оплачивается.

  1. Перепланировка жилого или нежилого помещения

Для перепланировки жилого помещения (квартиры) документами-основаниями для подготовки технического плана будут являться:

  • решение о согласовании перепланировки от администрации;
  • проект перепланировки;
  • акт приёмки межведомственной комиссии работ после перепланировки.

Для нежилого помещения:

  • проект перепланировки;
  • акт приёмки рабочей комиссии работ после перепланировки.
  1. Образование части нежилого помещения для целей сдачи в аренду.

Для регистрации договора аренды в Росреестре в случае, если в аренду сдается не всё помещение целиком, а только его части, необходим технический план. В данном случае документом-основанием для подготовки технического плана послужит договор аренды.

И такой технический план можно подготовить камерально.

  1. Раздел или объединение нежилых помещений.

В результате раздела или объединения нежилых помещений исходные помещения прекращают своё существование и образуются новые. В случае, если перепланировка помещений не производилась, технический план по разделу или объединению помещений может быть проведены на основании решения собственника о разделе/объединении. Если преобразование помещений произошло в результате перепланировки, документом-основанием для технического плана будут являться проект перепланировки, акт приёмки рабочей комиссии работ после перепланировки.

При этом образуемые помещения должны соответствовать требованиям к изолированности и обособленности.

  1. Образование нежилых помещений в нежилом здании.

При желании собственника в здании могут быть образованы нежилые помещения, при этом право собственности на здание прекращается, и возникает право собственности на помещения в здании.

Согласно требованиям законодательства государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

4 этапа подготовки технического плана помещения

  1. Геодезист выезжает на объект, делает внутренние обмеры.

  2. Заказчик работ предоставляет кадастровому инженеру исходные документы.

  3. Кадастровый инженер выполняет обработку результатов полевых измерений, подготавливает поэтажные планы.

  4. Кадастровый инженер подготавливает технический план.

В состав технического плана входят:

  • Текстовая часть;
  • Документы-основания;
  • Поэтажные планы.

Примеры технического плана

Кадастровые работырасчет стоимости работ

Площадь, м2
1
1000
м2
Если Вы не можете заполнить поля калькулятора самостоятельно, так как ваш проект требует индивидуального подхода, поговорите с нашим инженером по телефонам:
Кадастровые работыМежевание
0 руб.
Назад к расчету

Отправить заявку

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отправить заявку

Кадастровые работы
0 руб.

Отзывы о работе с нами

В праздничный день Воздвижения Креста Господня с благодарностью выражаю свою признательность геодезической компании ГСС и лично Владимиру Михайловичу Сипего за чуткое и внимательное отношение ко мне и грамотно разъяснившему тонкость законодательства в решении поставленных задач (проблем). С уважением.1

Владимир Полторак
Митрофорный протоиерей

Участок 162 в СНТ «Дружба», поселок Имени Воровского, Ногинский район, Московская область. Выполнено межевание для объеденения соседних участков. В другую компанию обращались давно, были проблемы. Ваша компания уже выполняла межевание в нашем СНТ в массовом порядке, в т.ч. межевание другого нашего участка. Нам тогда так понравилось, что в этот раз обратились прямо к вам. И опять все сделано быстро и профессионально. Даже не смотря на болезнь сотрудника, который нами занимался, проблему решила Айжин, при этом создала приятную атмосферу доброй хозяйки. Спасибо!

Чувашев Сергей Николаевич

Обращался с запросом организовать и провести межевание земельного участка в Рамеснком районе МО. Думали то, что будет долго и утомительно. К нашему большому удивлению инженер по замерам приехал на следующий день, работа с замирениями организована оперативно и четко.
Спасибо Полине Савенковой и кадастровому инженеру. И еще у вас отличный отдел сопровождения и вкусный кофе. Спасибо.

Никитина Т.Н.

Проводил процедуру межевания. Остался очень доволен. Особенно кадастровым инженером Ольгой Лесенко.

Иванов Р.В.

Огромное спасибо за отзывчивость и доброе отношение к старым клиентам. Заказывали топосъемку участка в 2018 году, и через два года при обращении о восствновлении участка, распечаток прошлой топосъемки не возникло никаких преград.
Только доброе впечатление!
Спасибо!

Боярова В.А.

Очкнь благодарна вам за оперативную работу. Молодцы.
Так держать!
Спасибо, будем рекомендовать!

Ершова О.А.

Чем мы отличаемся от других компаний, тем что обладаем большим количеством собственного оборудования!

Тахеометр Leica TS06plus R500 (5')

Наличие: 15 штук

  • Точность угловых измерений 5’’, до 500 метров без отражателя;
  • Самая высокая точность линейных измерений в своем классе;
  • 2 функции для кнопки быстрых измерений на боковой панели – записывайте измерения, не отрываясь от окуляра;
  • Подсветка сетки нитей – измерения в условиях плохой освещенности.

Сканирующий тахеометр Trimble SX10 R800 (1')

  • Угловая точность 1’’;
  • Измерение расстояний в безотражательном режиме до 800 м;
  • Возможность проведения 3D сканирования высокой плотности;
  • Скорость сканирования до 26,600 точек в секунду в диапазоне до 600 м и самый маленький размер пучка лазерных лучей;
  • Усовершенствованная технология Trimble VISION, позволяющая быстро и легко получать снимки объекта с высоким разрешением;
  • Время работы от аккумулятора до 9 ч.

Аппаратура геодезическая спутниковая EFT M4 GNSS

Буровая установка УРБ-2А-2 на автомобиле Камаз 43118

Комплектация: с компрессором

Бурение скважин:

  • Шнековое бурение;
  • Колонковое бурение;

Область применения:

  • Инженерно-геологические изыскания;
  • Статическое зондирование грунта;
  • Выполнение опытно-фильтрационных работ (ОФР) - экспресс откачек воды из скважины.
Каталог оборудования

Более 50 позиций различного оборудования

Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу

  • Мы перезвоним через 5 минут или раньше
  • Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
  • Оговорим нюансы и особенности ситуации
  • Посоветуем какие услуги вам нужны
  • Посчитаем предварительную стоимость нужных работ

Заполните форму, и ждите звонка от эксперта

Выполненные объекты