Какие работы можно выполнять до получения разрешения на строительство?

Некоторые подготовительные работы на строительном объекте могут начинаться до получения разрешения на строительство. После того, как проектная документация направлена на экспертизу можно начать ряд работ, в случае если на данном участке не требуется проведение обязательных экологических изысканий.

Это значит, что если проект должен пройти экологическую экспертизу, то только после получения заключения после данных изысканий можно приступать к подготовительным работам, до получения разрешения на строительство.

Кроме того, после получения документации об успешном прохождении экологической экспертизы, Вы обязаны уведомить соответствующие органы о начале работ не позднее чем за 5 рабочих дней.

 Если получен отказ, и экспертиза дала отрицательное заключение, у застройщика есть месяц на ликвидацию неблагоприятных экологических последствий для окружающей среды и восстановлению ее состояния для повторной подачи заявки на экспертизу.

Сразу отметим, что даже на этапе проведения предварительных работ по подготовке местности к застройке, необходимо заручиться проведением строительного контроля.

Работы, которые можно выполнять до получения разрешения на строительство:

• Создание ГРО для строительства;
• Постройка ограждений строительной площадки;
• Расчистка от насаждений и деревьев;
• Размещать модули для проживания строителей и другие необходимые хоз. постройки;
• Обустройство дорог и подъездных путей к строй площадке;
• Подготовка водоотливов для водоотведения на ЗУ. Временные дренажные системы.

Наша организация специализируется на проведение геодезических изысканий для строительства. Выбор подрядчика на исполнение геодезических работ на объекте — это ответственный шаг на пути в реализации задуманного проекта.

Эти введенные новшества в законе от Минстроя РФ, как введение понятия «подготовительных работ при строительстве и реконструкции», как считают эксперты, поможет тщательнее проработать проект и ускорить его сдачу.

Главное это выбирать доверенную компанию на выполнение геодезических работ и экологической экспертизы и других необходимых работ. Наша компания приняла участия в большом количестве серьезных строительных объектов. Больше информации, о том кто наши клиенты и какие известные сооружения возведены под контролем наших геодезистов можно посмотреть тут.