YouTubeПоговорим про процедуру предоставления земельного участка.
Это касается свободный территории с необразованным земельным участком. Если говорить на языке Земельного кодекса — с участком, который предстоит образовать.
Процедура состоит из 2 ступеней.
1. Необходимо образовать земельный участок.
Для начала, следует получить государственную услугу, именуемую «Предварительное согласование предоставления земельного участка». В администрации необходимо утвердить схему расположения участка на кадастровом плане территории (КПТ) и поставить участок на кадастровый учет. При положительном решении, образованный участок предоставляется в собственность или в аренду через торги.
В случае, когда территориальная зона предполагает вид разрешенного использования: ИЖС; ЛПХ; ведение садоводства и заявление о предоставлении участка содержит указанные виды использования — можно претендовать на участок за плату, без торгов.
2. Обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка.
AMСлучается так, что администрация не утверждает схемы расположения ЗУ, по основаниям — либо не предусмотренным законодательством, либо по основаниям, которые не соответствуют действительности.
Поэтому на этапе предварительного согласования ЗУ необходимо, по возможности, максимально исключить те основания, по которым администрация может вынести законное решение об отказе. Как и в каком порядке действовать, процесс индивидуальный.
Разобраться со всеми тонкостями и помочь успешно осуществить процедуру предоставления земельного участка помогут наши штатные земельные юристы.
