Стоит ли покупать участок по членской книжке
Однако встречаются продавцы, у которых из правоустанавливающих документов имеется одна членская книжка СНТ. Земельные участки без документов, подтверждающих право собственности, имеют низкую цену, что привлекает внимание потенциальных покупателей. В подобных случаях обычно предлагается не покупка земли, а передача членства в кооперативе с возможностью дальнейшей приватизации.
Большая часть желающих приобрести участок по членской книжке не думают, что действия по узакониванию и установлению собственности влекут значительные денежные траты и отнимают много времени.
Схема действий по передаче членства проста:
- Владелец находит человека, желающего приобрести участок СНТ по членской книжке.
- Вместе они составляют два заявления в адрес управления СНТ – одно на выход из товарищества, другое, соответственно, на вступление.
- Членская книжка кооператива выписывается на нового обладателя.
Следует помнить, что данный процесс не дает каких-либо оснований для распоряжения землей.