Несведущий в кадастровом законодательстве человек вряд ли сам разберётся во всех нюансах. Обращайтесь в ООО «ГСС» — мы разберёмся с документацией, найдём оптимальное решение и поставим АЗС на кадастровый учёт.
Техплан на АЗС
Кадастровое законодательство не содержит чётко прописанных положений о том, как регулируется процедура оформление АЗС. Поэтому этот вопрос считается одним из самых проблемных.
АЗС, если обратиться к Гражданскому кодексу, является «сложной вещью» (в положениях кадастрового законодательства данное определение отсутствует). В соответствии со 134 статьёй ГК, сложная вещь включает в себя несколько вещей, объединяющихся в одно целое.
Чтобы поставить сложный объект недвижимости, состоящий из разнородных объектов, на учёт, на неё необходимо изготовить техплан. При этом рассматривается АЗС, как цельный недвижимый объект.
Но ведь АЗС - это сразу несколько недвижимых объектов, расположенных на земельном участке.
Она включает в себя:
-
Топливные и другие ёмкости.
-
Капнавес.
-
Диспетчерскую и другие строения.
Таким образом, должностное лицо органа кадастрового учёта вправе запрашивать техпланы всех названных объектов.
Так как оформлять техплан на АЗС?
На всю автозаправочную станцию целиком, как на единый объект? Или несколько планов на каждое отдельно стоящее сооружение? Чтобы решить данную проблему, необходимо изучить имеющуюся техническую документацию: это поможет разобраться во взаимосвязях объектов АЗС и объединить их в единое целое.
Какие это документы:
- договор купли-продажи;
- техпаспорт;
- разрешение на ввод в эксплуатацию;
- любые документы с описанием АЗС как единого объекта.
Коротко о том как работают наши специалисты
Отзывы о работе с нами
- Отзывы из книги отзывов
- Благодарности
Оставьте заявку и узнайте, как решить вашу задачу
- Мы перезвоним через 5 минут или раньше
- Узнаем о вашей проблеме и расскажем пути ее решения
- Оговорим нюансы и особенности ситуации
- Посоветуем какие услуги вам нужны
- Посчитаем предварительную стоимость нужных работ
Заполните форму, и ждите звонка от эксперта